Subasta BOE de vivienda en Alacant-Alicante: Ps Gomiz 0 a 4

Alacant-Alicante · vivienda · 48 m²

Апартамент 48 м² в отельном здании на Paseo Gomiz, Alicante: минимум 142 526 EUR плюс cargas 36 354 EUR; опора провинции 67 031 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001344

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: cargas 36 354 EUR и нет ставки выше минимума

Апартамент 48 м² (1975) в здании отельного назначения на Paseo Gomiz, Alicante: по тексту он «se gestiona como hotel», осмотр невозможен.

Опора по провинции 67 031 EUR (18 comps, низкая уверенность) далеко ниже эффективного минимума 142 526 EUR, а cargas 36 354 EUR и проценты по embargo 2011 года добавляются к ставке.

Решают cargas и отельный режим: даже при рынке на уровне valor 203 609 EUR предельная цена около 98 000 EUR ниже минимума.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Отельный режим апартамента
Текст: «no tiene inquilinos fijos ya que se gestiona como hotel» — номер 3044 в отельной эксплуатации; свободное пользование и перепродажа как квартиры не подтверждены.
Проценты по embargo
Накопленные с 2011 года проценты платит покупатель; сумма не указана.
Ocupación
Объект «no visitable».

18 sale comps · провинция Alicante (в ALACANT-ALICANTE мало объявлений) · €/м² 1396.48

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
В тексте: embargo Juzgado 1ª Instancia 3 Benidorm (decreto 01-03-2011) на 35 295 EUR плюс 3% costas, «el adjudicatario deberá hacer frente a los intereses» — общая сумма cargas 36 353,85 EUR и проценты сверху.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0470401YH2407A0457HJ
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 36.353,85 €
Texto original BOE

VIVIENDA. PS/ GOMIZ A 4. 03002 - ALACANT-ALICANTE (ALICANTE). URBANA.- NÚMERO CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE.- APARTAMENTO NÚMERO CIENTO CUARENTA Y NUEVE, TIPO A, DE LA PLANTA CUARTA DEL EDIFICIO EN ALICANTE, DESTINADO EN SU CONJUNTO A APARTOTEL, SITUADO EN EL PASEO DE GOMIZ, SIN NÚMERO, QUE OCUPA UN TERRENO DE FORMA IRREGULAR ADOSADO AL DIQUE DE LEVANTE DE LA PLAYA DEL POSTIGUET. OCUPA UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS SE COMPONE DE DORMITORIO, ASEOS Y SERVICIOS. PERTENECE A LA COMUNIDAD DE EXPLOTACIÓN HOTELERA DEL CONJUNTO INMOBILIARIO AVE MARIS SE SUBASTA EL 100% DEL PLENO DOMINIO. SE SUBASTA EL BIEN POR LA ANOTACION DE LA AEAT, DILIGENCIA DE EMBARGO 32523483010Q. NO VISITABLE. REF. CATASTRAL: 0470401YH2407A0457HJ. Vivienda en Edificio destinado a uso hotelero. El apartamento no tiene inquilinos fijos ya que se gestiona como hotel y la numeracion de este apartamento corresponde con la 3044. CARGAS: - EMBARGO ordenado en decreto dictado 01-03-2011 Juzgado 1 Instancia 3 Benidorm, procedimiento de Ejecucion Titulos Judiciales n 7612010. Mandamiento 02-03-2011. Por un importe de 35.295 euros, mas un 3% adicional en concepto de costas, segun informe de la sociedad acreedora de 11-09-2025. EL ADJUDICATARIO DEBERA HACER FRENTE A LOS INTERESES QUE SE DEVENGUEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES DE PAGO. - Anotacion de embargo de la AEAT, diligencia 032523853010S, levantada por ingreso y pendiente de cancelacion registral.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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