Subasta BOE de inmueble en Torrevieja: Cl Eneas 1 A1
Torrevieja · local comercial · 270 m²
Local A1 в Torreblanca, Torrevieja: registry 148 м², catastro 270 м²; ипотека Cajamar 95 465 EUR остаётся; минимум 98 871 EUR, опора 262 500 EUR.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: local с ипотекой Cajamar 95 465 EUR, площадь спорна
Local comercial A1 (planta baja, Urb.
Torreblanca, CL Eneas 1) в Torrevieja: по registry 148 м², по catastro 270 м², cuota 5,56%; ипотека Cajamar 95 465 EUR остаётся за покупателем.
Опора 262 500 EUR считана на 270 м² и против эффективного минимума 98 871 EUR даёт обоснованный максимум около 77 800 EUR после cargas.
13 sale comps · Idealista · TORREVIEJA · €/m² 972.2222222222222
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5989701YH0058N0067DU
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 95.464,84 €
Texto original BOE
LOCAL COMERCIAL. CL ENEAS 1, A1. 03181 - TORREVIEJA (ALICANTE). 100,00% DEL PLENO DOMINIO, NATURALEZA URBANA: LOCAL COMERCIAL LOCALIZACIÓN: CL ENEAS, 1 PLANTA BAJA, LOCAL A1 URBANIZACION TORREBLANCA, PLA NTA: 0, SITUACIÓN: TORREBLANCA Nº ORDEN: 1-1-A1 CUOTA: CINCO ENTEROS, CINCUENTA Y SEIS CENTÉSIMAS POR CIENTOREF.CATASTRAL:5989701YH0058N0067DU REFERENCIA CATASTRAL: 5989701YH0058N0067DU 100% PLENO DOMINIO CL ENEAS, 1 PLANTA BAJA, LOCAL A1 NO SE TIENE CONSTANCIA DEL ESTADO DE OCUPACION DISCREPANCIA ENTRE LA INFORMACION CATASTRAL Y REGISTRAL. SEGUN REGISTRO LA SUPERFICIE ES DE 148M2 Y SE NUMERA COMO EL A1, SEGUN CATASTRO LA SUPERFICIE ES DE 270M2 Y SE NUMERA COMO EL 2A, CARGAS: HIPOTECA A FAVOR DE CAJAMAR CAJA RURAL, SEGUN ESCRITO DE LA ENTIDAD EN FECHA 27-01-2026 EL IMPORTE PENDIENTE ES DE 95.464,84€ EL ADJUDICATARIO DEBERA HACER FRENTE A LOS INTERESES QUE SE DEVENGUEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Registry и Catastro расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора построена на 270 м² по catastro и по ценам Torrevieja, а registry даёт 148 м²; для locales цена зависит от места и аренды, не от жилого €/м².
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.