Subasta BOE de inmueble en Zamora: Cr Villacastin-Vigo 5
Zamora · garaje · 8251 m²
Здание 8 251 м² (склад/гараж/коммерция) с арендаторами, залогами и крупным приоритетным обременением 468 тыс. € — только для профессионала с юридическим сопрово
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Только для профи — крупный промышленный актив в Заморе
Крупный промышленный/коммерческий объект 8 251 м² в Заморе выставлен на судебные торги с valor 1,58 млн € (191 €/м²).
Однако приоритетные обременения (ипотеки Santander, арест муниципалитета, IBI-долги) на сумму 468 тыс. € переходят покупателю, а также действующие договоры аренды и субаренды.
Рыночные аналоги отсутствуют, оценить справедливую стоимость невозможно.
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Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9913009TM6091S0001HG
- Finca registral: 85763
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 468.587,83 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO FINCA 85763 DE ZAMORA, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA: SOLAR EN ZAMORA, CARRETERA VILLACASTÍN-VIGO, 5 CON SUPERFICIE DE SUELO 9.720 M2. SOBRE PARTE DE ESTA FINCA EXISTE CONSTRUCCIÓN: EDIFICIO DESTINADO A NAVE INDUSTRIAL, QUE CONSTA DE TRES PLANTAS, SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 8.251 M2. PLANTA SÓTANO Ó -1, DESTINADA A APARCAMIENTO, CON SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 3.317 M2. PLANTA BAJA Ó 00 DESTINADA A ZONA INDUSTRIAL, CON SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 3.322 M2. PLANTA BAJA Ó 00, DESTINADA A COMERCIO, CON SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 1.155 M2. Y PLANTA PRIMERA Ó 01 DESTINADA A COMERCIO, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 457 M2.REFERENCIA CATASTRAL 9913009TM6091S0001HG Se ejecutan las diligencias de embargo N 491723301112D letra E prorrogada por las letras K y Ñ, y N 471923311900M, letra I prorrogada por la letra N Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 468.587,83 euros. Ademas el adjudicatario debera hacer frente al importe de los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.Cargas: Hipotecas a favor del Banco de Santander SA. VER ANEXO CARGAS BANCO SANTANDER.Anotacion preventiva de embargo letra B, prorrogada por las letras H y M, a favor del Ayuntamiento de Zamora e hipoteca legal tacita, deudas por IBI. VER ANEXO CARGAS AYUNTAMIENTO DE ZAMORA.Contratos de arrendamiento y subarrendamiento de la finca. VER ANEXOS CONTRATOS ARRENDAMIENTOSConsta en el interior de la finca vehiculos depositados y no embargados. Dichos vehiculos no estan incluidos en subasta de la finca. VER ANEXO RETIRADA
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, Arrendatario con contrato vigente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~10 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Истребовать из expediente все Anexo: Cargas Santander, Cargas Ayuntamiento, Contratos Arrendamientos. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Zamora.
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