Subasta BOE de inmueble en Ponferrada: Cl Estafeta 10
Ponferrada · nave industrial · 306 m²
Ценовой ориентир 40 000 € против торга от 66 828 € при неизвестном занятии и низкой достоверности оценки — требуется полная проверка перед депозитом., рынок ≈ 1
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: навес/здание в Понфераде, Estafeta 10 — нужны данные
Объект на Calle Estafeta 10 в Понфераде — здание 1900 г. (planta baja almacén 140 м² + planta primera vivienda 145 м², итого 285 м²) с полным правом собственности и нулевыми денежными cargas.
Торг начинается с 66 828 €, минимальная ставка — 6 683 €, но системная оценка рынка всего 40 000 € при нулевых компараторах и низкой достоверности.
Занятость неизвестна, осмотр не подтверждён, здание 1900 г. потенциально требует капитального ремонта.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7629509PH9172N0001UX
- Finca registral: 16476
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO. FINCA 16476 DE PONFERRADA, QUE SEGUN DESCRIPCION REGISTRAL ES URBANA, EDIFICACION RESIDENCIAL EN C/ ESTAFETA Nº 10, CONSTRUIDA SOBRE UNA PARCELA DE 182M2. CONSTA DE PLANTA BAJA DESTINADA A ALMACEN DE 140M2 Y PLANTA 1ª DESTINADA A VIVIENDA DE 145M2. SUPERFICIE TOTAL 285M2 Y OCUPA UNA SUPERFICIE DEL SOLAR DE 140M2, QUEDANDO DEL SOLAR 42M2 DESTINADOS A PATIO. LINDA LA PARCELA, FRENTE: CALLE, DCHA: CALLE IZDA: Mª LUZ CAZON CAZON FONDO: Mª ANTONIA JUAREZ CALLEJA. SEGÚN CATASTRO, SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA 182 M2, USO PRINCIPAL RESIDENCIAL, AÑO CONSTRUCCIÓN 1900. REFERENCIA CATASTRAL: 7629509PH9172N0001UX. Se ejecuta por la diligencia e embargo 242523314001W anotada en el RP con la letra A . Informacion sobre las cargas registrales preferentes: .- AFECTA durante el plazo de CINCO AÑOS a contar desde el diez de agosto de dos mil veintiuno, al pago de la liquidacion que, en su caso, pueda girarse por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. .-AFECTA durante el plazo de CINCO AÑOS a contar desde el nueve de junio de dos mil veinticinco, al pago de la liquidacion que, en su caso, pueda girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~130 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Связаться с U.R. Subastas Castilla y León (AEAT) для уточнения доступа к объекту. Запросить certificación de cargas actualizada в Registro de Ponferrada (finca 16476).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.