Subasta BOE de inmueble en Grajera: Cl Bajada del Chorro 1
Grajera · garaje · 23 m²
Минимальная ставка 7 848 EUR ниже ориентира 14 500 EUR, но решение зависит от локальных аналогов и проверки расхождения площади.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: дисконт заметный, но нет рыночных аналогов
Продается полное право собственности на гаражное место в Грахере, при этом в данных есть существенное расхождение площади.
Рыночный ориентир составляет 14 500 EUR против эффективного минимума 7 848 EUR, но он не подтвержден ни одним локальным аналогом.
Решение определят реальные цены гаражей поблизости и подтверждение того, какая площадь относится к месту.
Ориентир по коммерческим объектам на уровне провинции; Рыночный якорь для полного права собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8706301VL4880N0083BW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA DE GRAJERA Nº: 4180 GARAJE Nº 83 LOCALIZACIÓN: CALLE LABRADOR SN, Nº ORDEN: 83 DIRECCION EN CATASTRO CL BAJADA DEL CHORRO, 0001 PLANTA -1 PUERTA 83 CUOTA: CINCUENTA Y OCHO MILÉSIMAS POR CIENTO SUPERFICIE ÚTIL: 12,39 M2. LINDEROS: FRENTE, CON ZONA DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS DERECHA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO OCHENTA Y CUATRO IZQUIERDA, PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO OCHENTA Y DOS FONDO, PLAZA DE APARCAMIENTO NOVENTA Y NUEVE. REFERENCIA CATASTRAL : 8706301VL4880N0083BW Se ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra A Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros. Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica con fecha 23-07-08, caducadas, pendientes cancelacion registral La nota de afeccion fiscal al margen de la inscripcion 1 , 2 y 3
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир 14 500 EUR заметно выше эффективного минимума 7 848 EUR, однако он основан на провинциальном запасном источнике без локальных аналогов продажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать три локальных аналога продажи гаражных мест через Idealista, Fotocasa и агентства ближайшей зоны.. Проверить Sede Catastro: superficie construida по ссылке 8706301VL4880N0083BW и сопоставить с finca 4180..
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