Subasta BOE de inmueble en Ponferrada: Cl Antolin Lopez Pelaez 10
Ponferrada · local comercial · 372 m²
Локал 372 м² в Ponferrada: опора 182 603 EUR против минимума 60 778 EUR, но в данных титул помечен как узуфрукт.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Только для профи: титул отмечен как узуфрукт, локал 372 м²
Это коммерческий локал 372 м² (1988) на улице Antolín López Peláez 10 в Ponferrada, AEAT, valor 86 826 EUR равен tasación.
Опора 182 603 EUR против минимума 60 778 EUR, cargas 0, но в данных собственность помечена как usufructo при pleno dominio в titulo.
Решает, какое право отчуждается: от этого зависит весь запас.
22 sale comps · Idealista · PONFERRADA · €/м² 491
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7235302PH9173N0036OL
- Finca registral: 47965
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
9,283%NP Y 33,33% PD de LOCAL COMERCIAL. CL/ ANTOLIN LOPEZ PELAEZ, 10. 24390- PONFERRADA (LEON). EL 9,283% DE LA NUDA PROP. Y EL 33,33% DEL PLENO DOM. DE LA FINCA 47965 DE PONFERRADA, QUE SEGÚN DESCRIP. REGISTRAL ES URBANA, LOCAL COMERCIAL EN C/ ANTOLIN LOPEZ PELAEZ, 10, PLANTA: SO-BA, DE SUPERFICIE 364,82 M2, QUE LINDA: FRENTE, C/ ANTOLÍN LÓPEZ PELÁEZ DERECHA, EN PL. BAJA, LOCAL SEGREGADO Y EN PL. SÓTANO 1º, CON RELLANO, CAJA DE ESCALERAS, CUARTO DE CALDERAS COMÚN DEL EDIFICIO Y LOCAL DE ESTA MISMA PLANTA NÚM. 35 IZQUIERDA, EDIFICIO DE B. PASTOR, S.A Y OTROS Y FONDO, FCA DE CAJA MADRID. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZ. CL ANTOLIN LOPEZ P 10 ES:1 PL:00 PT:02, SUPERF. CONSTRUIDA 372 M2 (ALMACÉN PL -1, 238 M2, COMERCIO PL 00, 126 M2, ELEM. COM. 8 M2. RC 7235302PH9173N0036OL. AÑO REFERENCIA VALOR USUFRUCTO, 1954 Se ejecuta por las diligencias de embargo 242523530001D y 242523959001J anotadas en el Registro de la Propiedad con las letras A y C el 24-03-2025 y 8-05-2025 respectivamente. Sin cargas registrales preferentes. En noviembre de 2025 el local estaba a disposicion de sus titulares, se desconoce la situacion actual.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Usufructo existente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений по Ponferrada и применима только к полному праву собственности. Если продаётся только узуфрукт, ценность объекта намного ниже, а локалы большой площади продаются медленно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple актуальная (Registro, finca 47 965): права и усуфрукт/голая собственность. Запрос в U.R. Subastas Castilla y León: что отчуждается.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.