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Subasta BOE de vivienda en Zaragoza: Cl San Pablo 4 -2 1

Zaragoza · vivienda

Крошечный подвальный чулан 5.4 м² без площади, кадастра и данных о владении — ликвидность практически нулевая.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R5086001012

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — trastero 5.4 m², подвал, высокие риски

Это trastero (чулан/кладовка) площадью 5.4 м² в подвале минус два этажа дома на Calle San Pablo 4-6, Zaragoza.

Судебная оценка и начальная цена составляют 7 516 €, но рыночных компараторов для подобных микроскопических помещений нет — цена может быть как справедливой, так и завышенной в разы.

Данных о владении, состоянии, доступе и кадастровом номере нет.

Incógnitas detectadas

Состояние и доступ к trastero

Подвальное помещение может быть затоплено, заблокировано или не иметь индивидуального входа.

Posesión real

Неизвестно, используется ли trastero жильцами дома, что сделает получение владения сложным.

Точная площадь и кадастровый номер

ref_catastral = null. Без кадастра невозможно сверить площадь и проверить задолженности по IBI.

Idealista · ZARAGOZA; 50 comps; 2398 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

occupation = null, «visitable: No consta». Trastero в подвале многоквартирного дома — высокий риск того, что им пользуются соседи или ТСЖ. Без визита проверить невозможно.

No se ha podido visitar el inmueble

Visitable = No consta. Ставить деньги на актив, который невозможно осмотреть заранее — высокий риск.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов для trastero 5 м² в Zaragoza. Невозможно определить, справедлива ли цена 7 516 € или завышена.

Liquidez muy baja

Trastero 5.4 м² в подвале — микроскопический актив. Перепродажа может занять годы или быть невозможной по адекватной цене.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить физическое состояние trastero

Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Zaragoza

Найти ref_catastral через Catastro по адресу San Pablo 4, sótano -2

Искать компараторы trasteros в Centro/Zaragoza на Idealista

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

URBANA. NUMERO UNO. TRASTERO SEÑALADO CON EL NÚMERO UNO EN PLANTA DE SÓTANO MENOS DOS. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CINCO METROS CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, PASILLO DE ACCESO DERECHA ENTRANDO, ZONA DE PASO IZQUIERDA, MURO DE CONTENCIÓN Y FONDO, MURO DE CONTENCIÓN. ES UNO DE LOS DEPARTAMENTOS INTEGRANTES DE LA CASA EN ZARAGOZA, CALLE DE SAN PABLO, NÚMEROS CUATRO Y SEIS. Diligencia 502123301728M. Sin cargas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 398 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить физическое состояние trastero. Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.