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Subasta BOE de vivienda en Zaragoza: Cl San Pablo 4 -2 2

Zaragoza · vivienda

Лот — кладовое помещение 3,4 м² в подвале -2 этажа, без площади, без рынка comps, без возможности проверить владение; покупка не имеет экономического смысла.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R5086001013

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — это trastero, не квартира

Лот описан как «trastero» (кладовое) №2 в подвале -2 этажа дома по Calle San Pablo 4-6, Zaragoza.

Полезная площадь — всего 3,4 м².

Ни площадь, ни год постройки, ни фото не предоставлены; рыночные аналоги отсутствуют; осмотр не организован.

Incógnitas detectadas

Superficie y condición efectivas

3,4 м² — полезная площадь, но неизвестно состояние стен, влажность, доступность

Текущее использование / доступ

Подвал -2 этажа может быть закрыт, использован другим собственником или кондоминиумом

Valor de mercado de la trastero

Без comps невозможно оценить, стоит ли 4814 € выше или ниже рынка

Idealista · ZARAGOZA; 50 comps; 2398 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Кладовое 3,4 м² — микроскопический актив

Площадь 3,4 м² — это не квартира, а крохотный trastero в подвале. Ликвидность крайне низкая, целевая аудитория минимальна.

Ocupación no confirmada

В описании нет данных о текущем использовании помещения. Доступ к подвалу -2 этажа может быть заблокирован.

No se ha podido visitar el inmueble

Помечено «visitable: No consta». Техническое состояние подвального помещения полностью неизвестно.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади в Catastro, нет аналогов, нет фото. Определить справедливую цену невозможно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Не ставить — лот не жизнеспособен

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

URBANA. NUMERO DOS. TRASTERO SEÑALADO CON EL NÚMERO DOS EN PLANTA DE SÓTANO MENOS DOS. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE TRES METROS CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, ZONA DE ACCESO DERECHA ENTRANDO, ZONA DE PASO IZQUIERDA, ZONA DE PASO Y FONDO, MURO DE CONTENCIÓN. ES UNO DE LOS DEPARTAMENTOS INTEGRANTES DE CASA EN ZARAGOZA, CALLE DE SAN PABLO NÚMEROS CUATRO Y SEIS. N diligencia 502123301728M. Finca SIN Cargas previas.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Кладовое 3,4 м² — микроскопический актив, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 398 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не ставить — лот не жизнеспособен.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.