Subasta BOE de vivienda en Ejea de los Caballeros: Ps Constitución 33 D 2
Ejea de los Caballeros · vivienda · 153 m²
El precio es significativamente menor que el mercado de valoración, sin embargo, propiedad desconocida, carga hipotecaria y estado VPO bloquean la tasa antes de comprobar los documentos.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: существенный дисконт, но нужны проверки владения и cargas
El mercado es de unos 144.500 EUR para 12 comparables Idealista, por lo que el precio de subasta se ve muy por debajo del mercado.
Sin embargo, la propiedad es desconocida, y la descripción indica directamente la hipoteca transferida a HESTIA PHOENIX y el posible interés acumulado sin la cantidad.
El estado histórico de la VPO también requiere confirmación formal del fin del régimen.
12 comparables Idealista в Ejea de los Caballeros; 45 похожих фактических продаж в Zaragoza, медиана 1076 EUR/м²; Рыночный ориентир Idealista: 944,61 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3953009XM5635D0020XZ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 14.740,12 €
Texto original BOE
URBANA: NUMERO VEINTE.- PISO O VIVIENDA, SITUADO EN LA PLANTA SEGUNDA ALZADA, TIPO C1, A LA DERECHA DEL RELLANO DE LA ESCALERA, CON ACCESO POR EL ZAGUAN C) O Nº 33 DEL PASEO DE LA CONSTITUCIÓN, ENTRANDO POR LA CALLE PEATONAL, DEL EDIFICIO SITO EN ESTA VILLA EN EL PS. DE LA CONSTITUCIÓN NUMEROS 29,31 Y 33, QUE TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 101 METROS 50 CENTIMETROS CUADRADOS. ESTE PISO TIENE COMO ANEJOS: A) PLAZA DE GARAJE SEÑALADA CON EL Nº 21 SITUADO EN LA PLANTA DE SOTANO QUE TIENE ACCESO POR LA RAMPA Y POR LA ESCALERA CON UNA SUPERFICIE DE 26 M Y 34 DECIMETROS CUADRADOS. B) CUARTO TRASTERO Nº 21 CON ACCESO A TRAVES DEL GARAJE DESCRITO, CON UNA SUPERFICIE DE 7 M. 68 DECIMETROS CUADRADOS. Diligencia: 501223302771H Hipoteca inscrita a favor de BBVA: 14.740,12 a 21-02-2024 Hipoteca ha sido transferida a la sociedad HESTIA PHOENIX S.A R.L el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes Vivienda 100% del pleno dominio. Vivienda de Proteccion Oficial, de promocion privada, de fecha 12-03-1991. Por causa de dicha calificacion, las fincas sujetas a regimen de proteccion quedan afectas al pago de contribucion. e impuestos cuya exencion o reduccion se hubiesen concedido por la Administracion y al de los intereses legales de dichas cantidades para el caso de descalificacion. Se considera que el plazo de Proteccion para la Vivienda ha cesado, por el transcurso de 30 años, lo que posibilita pueda adjudicarse libremente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas anteriores que asume el comprador, Исторический статус VPO. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир рынка около 144 500 EUR основан на 12 сопоставимых объектах и площади 153 м². Valor subasta используется только как цена аукциона, не как рыночная стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До depósito запросить актуальную nota simple. До depósito получить сертификат cargas у AEAT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.