Subasta BOE de vivienda en Huesca: Cl Ntra. Sra. de Salas 5 02 B

Huesca · vivienda · 36 m²

Квартира 26 м² útiles (1995, 2º B без лифта) в Huesca, сдана за 300 EUR в месяц: опора 21 600 EUR ниже минимума 25 144 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R5086001052

Datos actualizados: 4 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: сдана за 300 EUR, но опора ниже минимума

Квартира 26 м² útiles (36 м² по Catastro) в доме 1995 года без лифта, 2º B, Plaza Nuestra Señora de Salas 5, Huesca; сдана за 300 EUR в месяц, 100% pleno dominio, cargas 0.

Опора 21 600 EUR по провинции ниже эффективного минимума 25 144 EUR; обоснованный максимум около 14 300 EUR.

Решает законный минимум: ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Договор аренды
Срок и условия решают, останется ли арендатор и сохранится ли рента.
Площадь
Útil 26 м² против 36 м² в Catastro; цена за м² расчётно меняется.

5 sale comps · провинция Huesca (в HUESCA мало объявлений) · €/m² 600

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA CON UNA RENTA MENSUAL DE 300 EUROS-MES»; осмотр «No visitable».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4583318YM1648D0009ED
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

PLENO DOMINIO VIVIENDA CL/ NTRA. SRA. DE SALAS, 5 1 02 B. 22002 - HUESCA (HUESCA). 100% PLENO DOMINIO DE VIVIENDA EN HUESCA , EN LA PLAZA DE NUESTRA SEÑORA DE SALAS, NÚMERO CINCO, PLANTA 2, LETRA B. SUPERFICIE ÚTIL 26 METROS 49 DECIMÉTROS CUADRADOS. .REFERENCIA CATASTRAL 4583318YM1648D0009ED. 100% PLENO DOMINIO VIVIENDA EN HUESCA EN LA PLAZA NUESTRA SEÑORA DE SALAS NUMERO 5, PLANTA SEGUNDA, LETRA B.SUPERFICIE UTIL DE 26M2. VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA CON UNA RENTA MENSUAL DE 300 EUROS-MES. CASA SIN ASCENSOR, SIN CARGAS PREVIAS. REFERENCIA CATASTRAL 4583318YM1648D0009ED.NO VISITABLE.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора построена по провинции Huesca на 36 м² из Catastro, при том что útil всего 26 м²; это малая выборка. Законный минимум выше опоры, ставки выше него нет.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.