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Subasta BOE de inmueble en Zaragoza: Calle San Pablo 74

Zaragoza · trastero

Тип актива — хозпомещение (trastero), рыночные компары отсутствуют, владение и нагрузки неизвестны; ставить без проверки документов нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2023-220107

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: trastero на San Pablo 74, Zaragoza

Лот — отдельное хозпомещение (trastero ~36 m²) в центре Zaragoza, начальная цена 19 750 €.

Рыночные компары по аналогичным объектам отсутствуют, поэтому оценить дисконт невозможно.

Владение и нагрузки неизвестны — ключевой сертификат cargas находится в канцелярии суда и не был приобщён к описи.

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость trastero в этом районе

Без компаров невозможно оценить дисконт и рассчитать стопы.

Contenido de Cargas

Предшествующие нагрузки переходят к покупателю и могут обесценить лот.

Ocupación real de los locales

Если trastero занят, возврат владения потребует отдельного иска и времени.

valor subasta (судебная оценка, не рынок)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании subasta нет данных о занятии помещения. Trastero может быть занят третьим лицом, что потребует отдельного иска на возврат.

Cargas desconocidas

Cargas_text содержит лишь ссылку на сертификацию в канцелярии суда. Без чтения документа нельзя знать, какие обременения останутся за покупателем.

No se ha podido visitar el inmueble

Visitable = 'No consta'. Для trastero это критично: состояние, доступ, замки, вентиляция — всё неизвестно.

Valor de mercado sin verificar

Нет компаров, нет оценки tasación, нет площади из реестра. Инвестировать 19 750 € вслепую рискованно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить certificación de cargas из суда

Запросить relación de ocupación у пристава

Найти ≥3 компара trastero в Zaragoza на Idealista/Fotocasa

Получить nota simple из Registro de la Propiedad

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Cargas: CERTIFCACION DE CARGAS EN LA OFICINA DEL JUZGADO

Texto original BOE

TRASTERO Nº 3, CALLE SAN PABLO 74 DE UNOS 35,91 M2

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Zaragoza ZARAGOZA TRASTERO en Zaragoza Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle San Pablo 74Análisis público
Trastero · 3387 € · Análisis público
Lote 2: Calle San Pablo,74Análisis público
Trastero · 3315 € · Análisis público
Lote 3: Calle San Pablo 74Análisis público
Trastero · 19.751 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas из суда. Запросить relación de ocupación у пристава.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.