Subasta BOE de vivienda en Majadahonda: Calle Panamá nº 16, bloque 8, bajo izquierda
Majadahonda · vivienda · 110 m²
Статус основного жилья подтверждён, а без надёжных сопоставимых продаж нельзя доказать достаточный дисконт к минимальной ставке 124 522 €.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Только для профи: основное жильё, рыночный ориентир отсутствует
Это квартира площадью около 103–116 м² в Majadahonda со статусом основного жилья должника.
Рыночная медиана отсутствует, поэтому минимальную ставку 124 522 € нельзя сопоставить с подтверждённой рыночной стоимостью; valor subasta 206 734,83 € для этого не подходит.
Решение определят реальные сопоставимые продажи, способные подтвердить достаточный дисконт с учётом правового риска.
140 sale comps · провинция Madrid (в Majadahonda мало объявлений) · €/m² 2294.869967532468
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6412701VK2861S0127FF
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
FINCA 14.135. URBANA: Número uno.- Vivienda bajo izquierda, tipo F, en la planta baja, que en orden de construcción es la primera, del bloque número ocho, del Conjunto Residencial Gredos, de la Ciudad Puerta de Sierra Dos, en término municipal de Majadahonda, hoy calle Panamá número dieciséis.- Tiene una superficie construida de ciento tres metros treinta decímetros cuadrados, y con inclusión de zona común de ciento quince metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados, y consta de varias habitaciones, servicios y terraza.- Mirando desde la fachada principal del bloque linda: al frente zona de paso y zona ajardinada; derecha, portal de entrada por donde tiene la entrada principal, meseta de desembarque de ascensor, hueco de este, y vivienda derecha de la misma planta; izquierda, con bloque número nueve; y al fondo, con zona ajardinada.- Su coeficiente en elementos comunes de la parcela total es de 0,5556 por ciento, y en el bloque 8,08 por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь отсутствует: valor subasta не является рыночной ценой, поэтому оценить привлекательность минимальной ставки нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир площадью около 103–116 м² в Majadahonda.. Запросить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.