Subasta BOE de vivienda en Quesada: Calle Mercedes Gómez S/N

Quesada · vivienda

Дом на C/ Mercedes Gómez s/n, Quesada (Jaén): vivienda habitual; рынок не оценён, минимум 48 384 EUR при valor 80 640 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-236339

Datos actualizados: 30 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: vivienda habitual, рынок не оценён

Лот — vivienda на C/ Mercedes Gómez s/n, Quesada (Jaén); описание — стандартный текст портала, объект и площадь не названы.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 48 384 EUR при valor 80 640 EUR и долге около 34 825 EUR.

Решает vivienda habitual: статус блокирует вход, а осмотр допускается только с согласия проживающего.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
В тексте: ранние cargas сохраняются и переходят к покупателю; суммы нет.
Тип объекта и состояние
Описание — шаблон портала, объект не описан.

market_anchor отсутствует: нет площади и продажных comps

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных лота vivienda habitual: «Sí». Вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Отслеживать повторное выставление на portal BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4086902VG848N0001EE
  • Cargas: Se cancela la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos
Texto original BOE

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA. Solo los usuarios en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOR PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACIÓN Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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