Subasta BOE de vivienda en Benicarló: Calle Clapissa de la, 1, Es:. 1, Pl: 03, Pt: C
Benicarló · vivienda · 38.69 m²
Правовой минимум 35 925 EUR превышает обоснованный предел 28 500 EUR при рыночном ориентире 43 175 EUR.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: нет допустимой ставки выше правового минимума
Продается студия площадью 38,69 м² в Беникарло.
Рыночный ориентир составляет 43 175 EUR, а эффективный минимум ставки — 35 925 EUR, но расчетный жесткий предел после резерва на ремонт составляет лишь около 28 500 EUR.
Решение определяет отсутствие допустимой ставки выше правового минимума.
12 sale comps · Idealista · BENICARLÓ · €/m² 1115.9171410006497; 12 объявлений о продаже на Idealista в Беникарло; рыночный ориентир скорректирован на полную долю собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1476902BE8717N0001SX
- Finca registral: 32061
- Cargas: VER CERTIFICADO DE CARGAS ADJUNTO
Texto original BOE
"FINCA DE BENICARLÓ Nº 32061.- URBANA.- DEPARTAMENTO NUMERO ONCE.- Lo constituye la vivienda de la tercera planta alta, tipo C, del edificio en Benicarló, con fachadas a las calles San Francisco, Clapisa y San Benito. Tiene su acceso por el portal común de todo el edificio, recayente a la calle Clapisa. Mide treinta y tres metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados útiles y treinta y ocho metros y sesenta y nueve decímetros cuadrados construidos. Se compone de estudio con cocina y baño. Linderos desde una persona situada frente a la puerta de acceso a la vivienda: Frente, con caja de escaleras y rellano; derecha entrando, con vuelo de la calle Clapisa; fondo, con vuelo de la calle San Benito; e izquierda, con casa señalada con el número 16 de la calle San Benito. CUOTA: Se le asigna una cuota en relación al total valor del edificio, elementos comunes, beneficios y gastos, de ocho enteros con quince centésimas de entero por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Эффективный минимум ниже средней рыночной оценки, однако после стандартного резерва на ремонт допустимый предел ставки остается ниже правового минимума.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить сертификацию обременений по исполнительному производству..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.