Subasta BOE de inmueble en Ciudad Real: Calle Cigüela nº 2
Ciudad Real · local comercial · 98 m²
Помещение (catastro: склад-стоянка) в Ciudad Real: опора 71 580 EUR на 98 м², минимум 38 644 EUR; по тексту 76 м², и запас исчезает.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Не идти: спред 46% по comps, но в описании 76 м², не 98
Ревизор понижает до SKIP: в описании площадь около 76 м², а не 98 м², и при ней предел (~36 600 EUR) ниже законного минимума 38 644 EUR; catastro к тому же относит объект к складу-стоянке.
Лот — помещение 2005 года на C/ Cigüela 2 в Ciudad Real, опора по 13 comps 71 580 EUR посчитана на 98 м².
Решают подтверждённая площадь и назначение.
13 sale comps · Idealista · CIUDAD REAL · €/m² 730.40
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9158011VJ1195N0016KD
- Cargas: NO CONSTA LA EXISTENCIA DE CARGAS PREVIAS A AQUELLA QUE SE EJECUTA
Texto original BOE
URBANA.- VEINTINUEVE.- LOCAL DESTINADO A TRASTERO, denominado A, perteneciente al edificio sito en Ciudad Real, calle Cigüela nº 2, Barriada de Poniente. Situado en la planta bajo cubierta. Tiene una superficie de setenta y seis metros cuadrados aproximadamente
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Площадь и назначение не совпадают. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена на 98 м² по цене торговых помещений. В описании площадь около 76 м², а catastro относит объект к складу-стоянке, поэтому опора, вероятно, завышена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro + nota simple: площадь и назначение (ref. 9158011VJ1195N0016KD).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.