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Subasta BOE de inmueble en Distrito Hipotecario de El Rosario, en la zona conocida por Añaza: Distrito X del sector Suroeste, dentro del Polígono del Plan Parcial AÑAZA I.

Distrito Hipotecario de El Rosario, en la zona conocida por Añaza · garaje

Не идти: valor ?, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-253227

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 36

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Per-lot рынок не верифицирован.

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Año de construcción y condiciones
Старый фонд может потребовать серьёзного ремонта (10-15% к цене).
Propiedad y empleo
Если квартира занята (особенно vivienda habitual), получение владения может занять 1-3 года.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона нет информации о том, занята ли квартира. Занятое жильё — серьёзный юридический и финансовый риск.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Lote con historial de nueva licitación
Аукцион закрыт 189 дней назад (24.11.2025). Ставка невозможна. Лот может быть перенесён на новый аукцион, но данных об этом нет.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус нового аукциона на BOE
P1
Запросить nota simple registral в Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife
P1
Получить выписку кадастра (referencia catastral) через Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Distrito Hipotecario de El Rosario, en la zona conocida por AñazaDistrito X del sector Suroeste, dentro del Polígono del Plan Parcial AÑAZA I.Sin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- NÚMERO CUARENTA Y DOS.- PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO Nº 16, en el nivel 1, del edificio denominado TIBAU, sito en este término municipal de Santa Cruz de Tenerife, antes El Rosario, Distrito Hipotecario de El Rosario, en la zona conocida por Añaza, Distrito X del sector Suroeste, dentro del Polígono del Plan Parcial AÑAZA I.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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