Subasta BOE de vivienda en Barcelona: CALLE ARITJOLS nº 15, piso ático puerta segunda, quinta planta
Barcelona · vivienda · 45 m²
Ático 45 м² (1970), 5-й этаж, Calle Aritjols 15, Barcelona: vivienda habitual; valor 22 315 EUR при tasación 141 075 EUR, займы 118 759 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё должника, ипотеки 118 759 EUR, аномалия цены
Понижено до PRO_ONLY: по данным лота это vivienda habitual должника, а в cargas указаны два займа на 118 759 EUR, которые могут сохраняться.
Ático 45 м² (1970) на 5-м этаже, Calle Aritjols 15 (hoy 16), Sant Andreu de Palomar; valor 22 315 EUR при tasación 141 075 EUR, эффективный минимум 15 621 EUR, опора по Barcelona 231 395 EUR завышена для района.
Решает статус займов: при их сохранении вход около 134 400 EUR.
92 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/м² 5142
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1883305DF3818D0010OP
- Cargas: Préstamo nº 1754477113: de 100.113,82 euros. Y el Préstamo nº 1754484179 de 18.645,75 euros.
Texto original BOE
Piso ático, puerta segunda, en la quinta planta de la casa sita en Barcelona, barriada de San Andrés de Palomar, con frente a la calle Aritjols, número quince, hoy dieciséis.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — городская средняя за м² по Barcelona на 45 м². Ático 1970 года в районе Sant Andreu de Palomar без данных о лифте стоит заметно меньше, а valor равен tasación за вычетом двух займов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente: статус двух займов. Запрос в Juzgado de 1ª Instancia 37: кто проживает и есть ли уязвимые лица.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.