Subasta BOE de vivienda en Palazuelos de Eresma: Calle Rafael Baixeras 9 Entresuelo

Palazuelos de Eresma · vivienda · 98.1 m²

Полуподвальная квартира 98 м² в Palazuelos de Eresma: vivienda habitual, опора 155 747 EUR ниже минимума 162 432 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254259

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: жильё должника и ипотека сохраняется

Квартира в planta semisótano 98,10 м² (73,70 м² útil) с гаражом, трастеро и patio 67 м², Palazuelos de Eresma.

Vivienda habitual должника, опора 155 747 EUR против минимума 162 432 EUR (valor 270 720 EUR), плюс сохраняется ипотека UCI неизвестной суммы.

Решает законный минимум — ставки выше него нет.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Состояние полуподвала
Квартира в planta semisótano с patio 67 м².

14 sale comps · Idealista · PALAZUELOS DE ERESMA · €/m² 1587.63

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных vivienda habitual «Sí»; вступление во владение может затянуться.
Cargas anteriores que asume el comprador
В cargas: ипотека в пользу Unión de Créditos Inmobiliarios, inscripción 8, «subsistente y sin cancelar»; сумма не указана.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Certificación de cargas: остаток ипотеки

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0622505VL1302S0001Yl PARCELA 5
  • Finca registral: 10400
  • Cargas: HIPOTECA A FAVOR DE UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CREDITO INSCRIPCION 8 QUE ESTA SUBSISTENTE Y SIN CANCELAR
Texto original BOE

FINCA 10400 DE PALAZUELOS DE ERESMA: Naturaleza de la finca: Vivienda piso con anejos Vía Pública: CALLE RAFAEL BAIXERAS Número: SN Planta: SMT Puerta: A URBANA: FINCA NUMERO UNO.- VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA A,situada en la Planta Semisótano del edificio sito en la Calle Rafael Baixeras, s/n, de Palazuelos de Eresma (Segovia). una superficie construida de 98,10 m2 y útil de 73,70 m2,disponiendo además de un patio situado en su parte izquierda y fondo, de sesenta y siete metros cuadrados. Consta de vestíbulo, cuarto de baño, cocina, estar-comedor, pasillo, tres dormitorios y cuarto de baño. Linda: Frente, por donde tiene su entrada, con rellano de la escalera, hueco del ascensor, cuarto de contadores, trasteros números UNO y DOS, y zona común del inmueble; Derecha entrando con la vivienda letra B de su misma planta y hueco del ascensor; Izquierda, con zona común de inmueble; y Fondo, con Calle Escuelas Viejas. Esta vivienda tiene como anejo inseparable vinculado a la titularidad de su dominio una Plaza de Garaje señalada con el número TRES, y un Trastero, señalado con el número UNO, con una superficie construida de 23,36 m2 y 5,15m2 respectivamente, situados ambos en la planta semisótano del edificio. Se le asigna una cuota de participación sobre los elementos comunes, y en relación al valor total del inmueble, de 10,84por ciento. Esta vivienda tiene como anejo inseparable vinculado a la titularidad de su dominio una Plaza de Garaje señalada con el número TRES, y un Trastero, señalado con el número UNO, con una superficie construida de 23,36 m2 y 5,15m2 respectivamente, situados ambos en la planta semisótano del edificio

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Опора по comps Palazuelos de Eresma чуть ниже законного минимума; квартира в полуподвале стоит ниже средней, плюс остаётся ипотека.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.