Subasta BOE de vivienda en Calig: calle Magistrales nº 2 de CALIG
Calig · inmueble · 92 m²
Valor (210 000 €) в ~4 раза выше собственной оценки рынка (~52 000 €), нет компараторов, владение и занятость неизвестны — ставка не имеет экономического обосно
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No vayas - activo "tipo diferente", diferencia de precios crítica
El activo se clasifica como OTROS, aunque la descripción se asemeja a un edificio residencial (PB+3, 92 m2, 2007).
Valor subasta 210,000 € (~2,283 €/m2) es anormalmente alta en relación con la estimación municipal (~567 €/m2) - pero ambas cifras no son fiables debido a cero comparadores.
Hipoteca BANCAJA a 89.000 € podría ser la carga delantera que pasa al comprador.
CALIG (любой тип); 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5825520BE7852N0001DG
- Cargas: Hipoteca a favor de BANCAJA, para responder de 89.000 euros de principal, intereses ordinarios de 12 meses al 4.93% anual , hasta por importe de 4387,7 euros, CONSTITUIDA EN ESCRITURA AUTORIZADA EL DIA 6 DE MARZO DE 2007 ABTE NOTRIO, Por lo demas dicha finca se halla libre de cualquier otra carga.
Texto original BOE
consta de planta baja y tres plantas con una superficie de 92,77 m2, y utiles 72,77m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 567 €/м² (0 comps, CALIG (любой тип)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Vinaròs. Solicitud de certificación de Cargas por Hipoteca Bancaja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.