Subasta BOE de vivienda en La Nucia: Partida la Foya nº 7

La Nucia · vivienda · 178 m²

Adosada 178 м² (2005) в Residencial Urbania, La Nucía: опора 355 940 EUR против минимума 195 950 EUR; стопы 196 000–234 900 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255541

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дисконт на 23 comps, cargas не проверены

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Vivienda unifamiliar adosada nº 7 комплекса Residencial Urbania, partida La Foya, La Nucía, 178 м² (2005).

Опора 355 940 EUR по 23 comps против эффективного минимума 195 950 EUR (долг 195 950 EUR при valor 309 123 EUR), стопы 196 000–234 900 EUR.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas из certificación
В тексте «según consta en certificación de cargas escaneada»; ранние cargas переходят к покупателю.
Площадь 178 м²
В описании площади нет, она взята из данных Catastro.
Ocupación
Жильцы могут затянуть вступление во владение.

23 sale comps · Idealista · LA NUCIA · €/м² 2000

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
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  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Получить certificación de cargas del expediente
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Sede Catastro: superficie construida (ref. 0836307YH5703S0007GO)
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Nota simple актуальная (finca 14519, Registro de Altea)
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Осмотр снаружи и запрос о ocupación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0836307YH5703S0007GO
  • Finca registral: 14
  • Cargas: SEGÚN CONSTA EN CERTIFICACIÓN DE CARGAS ESCANEADA QUE SE ADJUNTA AL EDICTO
Texto original BOE

FINCA.- 14.519, inscrita al Registro de la Propiedad de Altea, al tomo 1080, libro 147 de la Nucia, folio 67. URBANA.- Numero siete.- Vivienda Unifamiliar señalada con el número 7 del complejo residencial denominado RESIDENCIAL URBANIA, sito en término de la Nucia, partida Lloma Blau y foya del Pou.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене за м² в La Nucía; ближайшие объявления домов сопоставимого размера выставлены выше, но среди comps много больших вилл. Дисконт к минимуму большой, юридическая часть не проверена.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить certificación de cargas del expediente. Sede Catastro: superficie construida (ref. 0836307YH5703S0007GO).

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