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Subasta BOE de vivienda en Arcos de Jalón: Calle Mayor, nº 21

Arcos de Jalón · vivienda · 347 m²

Жильё является основным местом проживания текущего жильца (vivienda habitual), владение и рыночная оценка неизвестны — высокий риск задержек и невозможности выселения.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-256103

Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — vivienda habitual, владение неизвестно, нет рынка

Объект — дом 347 м² в Arcos de Jalón (Soria) с valor subasta 104 447 €.

Главный блокирующий фактор: vivienda habitual = Sí, что означает проживание текущего жильца на основании права основного места жительства.

Выселение в таких случаях может занять 12–24+ месяцев и потребовать судебных процедур с неопределённым исходом.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактический статус занятости
Vivienda habitual = Sí означает высокую вероятность проживания. Выселение может быть крайне затруднено.
Рыночные аналоги в Arcos de Jalón
Без comps невозможно рассчитать обоснованные ставки и оценить скидку к рынку.
Contenido de cargas (encumbranzas)
Las acumulaciones anteriores pasan al comprador y aumentan el valor real.

valor subasta 104 447 € — не является рыночной ценой

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Vivienda habitual = Sí. Текущий жилец имеет усиленную защиту по испанскому закону. Выселение может занять 12–24+ месяцев или быть невозможным в краткосрочной перспективе.
Ocupación no confirmada
Данные о фактическом занятии объекта отсутствуют. При подтверждённом vivienda_habitual = Sí предполагается занятие владельцем-должником.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur не указан. Текст ссылается на certificado de dominio y cargas реестра Almazán, но сумма и тип обременений не раскрыты. Предшествующие обременения переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет рыночных аналогов, нет данных площади для расчёта €/m². Valor subasta не является ориентиром рынка. Без comps невозможно оценить скидку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Obtenga asesoramiento legal sobre vivienda habitual
P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Almazán
P1
Организовать визит к объекту Calle Mayor 21, Arcos de Jalón
P1
Собрать рыночные аналоги: casa, Arcos de Jalón, 300–400 m²
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 102930WL6613S00001UW
  • Cargas: Se adjunta certificado de dominio y cargas del registro de la propiedad de Almazán.
Texto original BOE

URBANA EN ARCOS DE JALON.- Una casa en la calle mayor, nº 21, en término de Arcos de Jalón. Linda, por la derecha, entrando, Gregorio Lluva; por la izquierda, con herederos de Máximo Rodrigalvarez; Fondo, con Herederos de Pedro Bueno; y frente, con calle de situación. Tiene una superficie de 104 m2 de solar y 347 m2 construidos.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtenga asesoramiento legal sobre vivienda habitual. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Almazán.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.