Subasta BOE de vivienda en Alcoy: Calle Pintor Cabrera 58 - 1º PTA. 1
Alcoy · vivienda · 86 m²
Потенциальный дисконт есть, но покупка доли в жилье, признанном основным, при неизвестном владении требует юриста и проверки до депозита.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: доля в жилье должника
Это покупка доли в объекте, обозначенном как vivienda habitual должника, при неизвестном владении и нераскрытых cargas.
Цена ниже экспертного ориентира рынка, но часть разницы может объясняться долевой собственностью, состоянием дома и юридическими расходами.
Долг с 10% издержек около 39 582 EUR не является прибылью или рыночной оценкой.
Расчет valuation_context.market: 4 объявления Idealista; Municipio ALCOY и близлежащая Cocentaina; Площадь 86 м² и тип VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9370204YH1897S0003JB
- Cargas: CONFORME CERTIFICACIÓN ADJUNTA: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
REG.- 8391 URBANA: componente cuatro.- vivienda del piso primero, situada en la parte izquierda subiendo la escalera o derecha mirando a la fachada del edificio sito en Alcoy, calle Pintor Cabrera nº 58, tiene una superficie de 65 m2, teniendo acceso al patio del dorso de la casa por medio de una escalera. Esta adscrito a esta vivienda una cuarta parte indivisa del patio que hay en la planta baja ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA: Solo usuarios registrados en este Portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена субасты ниже экспертного диапазона рынка, но сравнения разнородны по площади и муниципалитету; дисконт может отражать долю, состояние и юридические риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не вносить depósito до проверки документов юристом. Запросить edicto и expediente у суда Alcoi nº 3.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.