Subasta BOE de vivienda en Molina de Segura: Calle Mar Menor, 14
Molina de Segura · vivienda · 118 m²
Жильё 118 м² (1984) на c/ Mar Menor 14, Molina de Segura — vivienda habitual должника; опора 128 839 EUR, минимум 70 971 EUR.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Только для профи: жильё должника, большой разрыв с рынком
Жильё 118 м² 1984 года на c/ Mar Menor, 14 в Molina de Segura; в тексте лота только стандартные условия торгов, без описания объекта.
Опора по 71 продаже даёт 128 839 EUR, эффективный минимум 70 971 EUR, так как долг 104 312 EUR выше valor.
Решает статус vivienda habitual: это жильё должника, освобождение может затянуться, поэтому лот только для профессионалов.
71 sale comps · Idealista · Molina de Segura · €/m² 1091.8561736770691
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6537302XH5163F0431SY
- Finca registral: 28458
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Id. lote. 254132L1. Finca registral 28458. Piso, con plaza de garaje, en Residencial Nuevo Parque de Molina de Segura (vivienda habitual de los demandados) (el crédito garantizado por la hipoteca preferente está pagado, pendiente de cancelación registral. El comprador no asume su pago y adquiere el inmueble libre de cargas registrales). (AVISO: El crédito garantizado por la hipoteca preferente, inscripción 16, a favor de Cajamar, está pagado, pendiente de cancelación registral. El comprador no asume su pago y adquiere el inmueble libre de cargas registrales) URBANA.- PISO NÚMERO ONCE.- VIVIENDA en primera planta alzada sobre la baja comercial, del edificio sito en Molina de Segura, calle Entremares, 2, Bloque B, escalera 3º, piso 1ª A, que forma parte del Conjunto Residencial Nuevo Parque. Dirección catastral: CL MAR MENOR 14 Bl:B Es:3 Pl:01 Pt:A; C.P. 30500 MOLINA DE SEGURA.Tiene una superficie útil de 73,72 m2. Distribuida en vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, baño, aseo y terraza solana. Lleva como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO Número Diecisiete, con una superficie útil de 27,57 m2. Su cuota de participación es de 1,23 %. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по продажам в ячейке Idealista Molina de Segura; площадь из Catastro, описания объекта в тексте нет. Дисконт к минимуму большой, но реализовать его мешает статус жилья должника.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Прочитать edicto и certificación registral на portal BOE. Contacto con el Juzgado: кто проживает и есть ли уязвимость.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.