Subasta BOE de inmueble en Laspaules: Parcela 19 Poligono 7 Laspaules

Laspaules · terreno

По описанию это prado около 3 219 м² с очень низкой ценой за м², но без comps, nota simple и данных по cargas ставить деньги рано.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-254947

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: сельхозучасток в Laspaules только после проверок

Это не лот для ставки по одному только valor subasta.

По тексту BOE участок похож на prado около 3 219 м², что дает очень низкий ориентир по цене за м², но без comps это не подтвержденный дисконт, а только повод изучить глубже.

Главные блокеры перед депозитом: nota simple, cargas anteriores, подтверждение 100% права и проверка доступа/uso земли.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена земли в этой зоне

Без comps нельзя понять, есть ли реальный дисконт относительно рынка.

Точный титул и процент права

Покупка доли или ограниченного права резко меняет риск и цену.

Escalas y facilidades

Старшие cargas увеличивают эффективную цену и могут ухудшить ликвидность.

BOE valor subasta; Описание BOE: 32 áreas 19 centiáreas; Тип актива: TERRENO rústico

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Сопоставимых объектов и marketPricePerM2 не передано. Valor subasta нельзя считать рыночной ценой.

Cargas desconocidas

Для judicial auction предыдущие приоритетные обременения могут перейти на покупателя. Сейчас сумма и состав обременений не раскрыты.

Не подтвержден объем права

В поле ownership стоит UNKNOWN. Нужно подтвердить, что продается 100% pleno dominio, а не доля или право с ограничениями.

Suelo rústico — régimen especial

Для prado/земли критичны доступ, сервитуты, irrigación и допустимое использование. Эти факторы сильно влияют на ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

До депозита: запросить nota simple и certificación de cargas

До депозита: поднять 3-5 comps по rustic land в Laspaules

До депозита: сверить Catastro по ref 22198A007000190000QL

До депозита: осмотреть участок на месте

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 22198ª007000190000QL
Finca registral: 38
Cargas: No constan

Texto original BOE

FINCA Rústica.- Prado sito en el término de Laspaúles, en partida San Roque, de treinta y dos áreas, diecinueve centiáreas y que linda: Norte, camino y Juan Quintana; Sur, cabañera y monte común; Este, Jacques François Cereza, camino, Joaquín Ariño Ariño y cabañera; y Oeste, monte común. Es parte de la parcela 19 del polígono 7

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Finca rústica en subasta Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huesca LASPAULES TERRENO en Huesca Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Parcela 19 Poligono 7 LaspaulesAnálisis público
Terreno · 5660 € · Análisis público
Lote 2: Neril LaspaúlesAnálisis público
Finca rústica · 27.517 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Не подтвержден объем права. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: запросить nota simple и certificación de cargas. До депозита: поднять 3-5 comps по rustic land в Laspaules.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.