Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Gran Vía de Les Corts Catalanes, 1172, 1-4ª
Barcelona · vivienda · 71 m²
En el mercado, la propiedad se ve por debajo del rango medio, pero con propiedad desconocida y cargas poco claras, el depósito conlleva un alto riesgo antes de las inspecciones.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: дисконт виден, но владение и cargas не подтверждены
En el mercado, el apartamento mira por debajo del centro de la gama: un referente de unos 360.6 mil euros contra valor subasta 290.7mil euros.
Pero esta es una subasta BOE con dos lagunas clave: la propiedad es desconocida y la certificacion de cargas falta, por lo que el depósito antes de cheques conlleva un alto riesgo.
La condición interna tampoco es visible, y la casa de 1967 requiere un búfer para reparaciones y gastos generales de vivienda.
50 comparables idealista в зоне Barcelona; 71 м² Catastro/объявление; marketPricePerM2 из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3957107DF3835F0008XO
- Cargas: Cargas procedencia: no hay cargas registradas. Cargas propias: 1. Hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Montes de Piedad de Madrid, en escritura otorgada en 8 de febrero de 2006. Novada y ampliada por escritura otorgada en fecha 7 de septiembre de 2009, en garantía de 186.513 euros de principal, intereses remuneratorios de 18 meses al tipo del 3% y hasta el tipo máximo del 13 % anual, Intereses de demora de 24 meses al tipo máximo del 13 % anual, y 27.976,99 euros para gastos y costas.
Texto original BOE
URBANA: Entidad nº 8. Piso primero, puerta cuarta, viivenda de la casa sita en Avenida Gran VIa número 1172, de esta ciudad. Tiene una superfície de cincuenta y nueve metros cuadrados y linda: por su frente, Oeste, tomendo como tal la Avenida Gran VIa, en proyección vertical y mediando en parte balcón-terraza de uso exclusivo de esta entidad, con dicha GranVIA; por el Sur, con vivienda puerta tercera de la misma planta, mediando en parte el citado balcón-terraza; por el Este, parte con rellano de escalera, por donde tiene su puerta de entrada, parte con caja de escalera, parte con vivienda, puerta primera de su misma planta y parte con patio de luces; y por el norte, parte con patio de luces, y parte con la casa número 1.174 de la Avenida Gran VIa. Tiene un coeficiente de dos enteros veintiocho centésimas por ciento. 2. Embargo a favor de europreven y AP Servei, dimanante de la presente ejecutoria.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По поданным аналогам цена выглядит ниже середины локального рынка, но юридические данные пока слабее рыночных.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificacion de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.