Idioma

Subasta BOE de vivienda en Renteria: Maria de Lezo 34, 4º Izda

Renteria · vivienda

Судебная продажа жилья, признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual), с высоким риском невозможности выселения и потери депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257268

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Это судебная продажа квартиры, официально признанной основным местом жительства должника (vivienda habitual = 'Sí').

Такой статус создаёт критический правовой барьер для получения владения: выселение может быть заблокировано судом, даже при победе в аукционе.

Отсутствуют данные о площади, состоянии, обременениях и рыночных аналогах — расчёт ставки невозможен.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить реальную стоимость.

Рыночная цена аналогов

Valor subasta не является рыночной ценой. Без аналогов нельзя определить, есть ли реальная скидка.

Юридический статус дела

Решение суда может содержать ограничения на выселение, условия снятия статуса vivienda habitual или требования к компенсации.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

Статус 'Sí' означает, что квартира официально признана vivienda habitual. Это даёт должнику право на особую защиту от выселения — процесс может быть крайне длительным, дорогостоящим и завершиться отказом в исполнении решения суда.

Ocupación no confirmada

Нет информации о текущем владении: живёт ли должник, есть ли оккупанты или квартира пустует. При vivienda habitual даже формальное владение не гарантирует физическое получение ключей.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В судебной продаже предшествующие обременения сохраняются и переходят к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по кадастровому номеру 24240275187909

Запросить полное судебное дело № SUB-JA-2026-257268 в Sección Civil TI Donostia

Провести поиск аналогов на Idealista по Рентерии (улица María de Lezo, 4-й этаж)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 24240275187909
Cargas: La Hipoteca se halla inscrita al Tomo 986, Libro 629, Folio 199 de Errenteria. Finca Registral 27.609, inscripción 4ª del registro de la Propiedad núm. 3 de San Sebastián.

Texto original BOE

URBANA.- NUMERO SETENTA Y UNO.- Vivienda izquierda de la planta cuarta, del portal número treinta y cuatro de la calle María de Lezo, de la Villa de Errenteria.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Gipuzkoa RENTERIA VIVIENDA en Gipuzkoa Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Maria de Lezo 34, 4º IzdaAnálisis público
Vivienda · 323.500 € · Análisis público
Lote 2: Plaza Esmalteria 8, Local 12aAnálisis público
Local comercial · 144.900 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по кадастровому номеру 24240275187909. Запросить полное судебное дело № SUB-JA-2026-257268 в Sección Civil TI Donostia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.