Idioma

Subasta BOE de inmueble en Renteria: Plaza Esmalteria 8, Local 12a

Renteria · local comercial

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка через nota simple и кадастр.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257268

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа коммерческого локала в Эррентерии без ключевых данных: неизвестны площадь, состояние, владелец, занятость и рыночная стоимость.

Valor €144 900 не может быть оценён как привлекательный или завышенный без comparables и кадастровой информации.

Риск средний: все основные юридические и физические параметры требуют верификации.

Incógnitas detectadas

Площадь и назначение объекта

Коммерческие помещения в Гипускоа сильно различаются по стоимости в зависимости от м² и разрешённого использования (офис/розница/склад).

Рыночная цена аналогов

Valor subasta = €144 900 не имеет смысла без сравнения с реальными сделками по коммерческим локалам в Эррентерии.

Condición física

Отсутствие фото и описания состояния не позволяет оценить необходимость ремонта и связанные с этим затраты.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус занятости не указан. Может быть свободен, сниматься или оккупирован незаконно — это напрямую влияет на сроки и затраты на получение владения.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о существующих обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При судебной продаже предшествующие обременения переходят к покупателю.

Propiedad no confirmada

Неизвестно, кто зарегистрированный собственник и есть ли споры о праве. Это основа для оценки рисков приобретения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada на finca 18230505145242A

Запросить кадастровую выписку по референсу 18230505145242A

Найти 6+ актуальных объявлений о продаже коммерческих локалов в Эррентерии

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 18230505145242A
Cargas: La hipoteca se halla inscrita al Tomo 1.019, Libro 650 de Errenteria, Folio 209, Finca Registral 28.075, inscripción 4ª del Registro de la Propiedad nº3 de San Sebastián.

Texto original BOE

URBANA.- NÚMERO CAUTROCIENTOS VEINTITRES -A.- Local comercial número doce-A en planta baja, hoy en Plaza Esmaltería número ocho, portal diez de la total edificación en Errenteria

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Gipuzkoa RENTERIA LOCAL en Gipuzkoa Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Maria de Lezo 34, 4º IzdaAnálisis público
Vivienda · 323.500 € · Análisis público
Lote 2: Plaza Esmalteria 8, Local 12aAnálisis público
Local comercial · 144.900 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada на finca 18230505145242A. Запросить кадастровую выписку по референсу 18230505145242A.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.