lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Villaviciosa: Atilan, Careñes

Villaviciosa · vivienda

Дорогой объект без площади, фото и данных об оккупации; ставить без глубокой проверки нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-258117

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — нет данных о рынке, владении и состоянии

Объект в Астурии без площади, фото и данных о рынке — невозможна даже грубая оценка дисконта.

Оккупация и структура обременений неизвестны; описание «Finca con vivienda» слишком лаконично.

Valor subasta совпадает с tasación (422 757 €), что само по себе необычно.

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Без площади невозможно рассчитать €/м² или оценить ремонт
Статус оккупации
Оккупация может заблокировать получение владения на годы
Структура обременений (cargas)
Los cargos anteriores pasan al comprador y aumentan el costo real

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, фото и компараторов. Невозможно оценить дисконт или справедливую цену. Valor subasta = tasación (422 757 €), что подозрительно — обычно это разные величины.
Ocupación no confirmada
occupation = null. Невозможно определить, свободна ли недвижимость, занята собственником или третьими лицами. Продолжение процедуры без этой информации несёт высокий риск.
Cargas desconocidas
Указано «cargas = 1 €» и текст «hipoteca por la que se procede». Вероятно, это ипотека-основание иска. Точная структура обременений не ясна; prior/posterior charges не расшифрованы.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = No. Нет фото, нет описания состояния, нет года постройки. Невозможно оценить затраты на ремонт.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada en el Registro de Villaviciosa
P0
Получить данные Catastro по почтовому индексу 33314 и адресу Atillán/Careñes
P1
Собрать компараторы Idealista/Fotocasa для Villaviciosa
P1
Попытаться организовать визит через адвоката или суд
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AsturiasVILLAVICIOSAVIVIENDA en AsturiasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada en el Registro de Villaviciosa. Получить данные Catastro по почтовому индексу 33314 и адресу Atillán/Careñes.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.