Subasta BOE de vivienda en Badalona: Calle Primavera 67-69 4º 1ª
Badalona · vivienda · 148 m²
Для BOE-ставки это слабый лот: vivienda habitual, владение и cargas неясны, а valor заметно выше нашей рыночной оценки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — vivienda habitual, неизвестное владение и цена выше рынка
Это лот для отказа, а не для депозита.
Главный стоп-фактор — vivienda habitual: при неизвестном владении получение possession может быть долгим и дорогим.
Экономика тоже слабая: наш ориентир по рынку около 183,5 тыс. €, а даже debt floor около 193,5 тыс. € уже не дает запаса, при том что valor_subasta 468,8 тыс. €.
Idealista · Badalona marketPricePerM2; экспертная оценка на базе 148 м², Badalona, vivienda; debt floor из cantidad reclamada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5271601DF3857A0010JT
- Cargas: Hipoteca a favor de Caixabank, S.A.
Texto original BOE
Vivienda en C/ Primavera 67-69 4º1ª de Badalona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Даже с осторожной оценкой по Badalona заявленный valor находится существенно выше разумного диапазона для этого актива.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита проверить expediente в суде Badalona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.