Subasta BOE de vivienda en Frailes: Plaza Rector Mudarra nº 5
Frailes · vivienda · 284 m²
Vivienda habitual es confirmada, la deuda excede el valor de mercado, la inspección es imposible - la tasa es de bajo costo.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Vivienda habitual, deuda por encima del mercado, sin acceso
La propiedad es la residencia primaria del deudor (vivienda habitual) - es un riesgo crítico.
El desalojo de viviendas primarias en España puede llevar años con resultados inciertos.
La deuda del prestamista (139k) excede el valor de mercado (Ω90k), y el valor subasta (125.7k) se sobreestima en un 40% en relación con el mercado.
78 comparables Idealista в муниципалитете Frailes; рыночная цена 317 €/m² (вычислено по компам); площадь 284 m² (из описания)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (78 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6094306VG2469S0001BQ
- Cargas: as cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor, continuarán subsistentes y por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudicare a su favor según art. 669.2 LEC
Texto original BOE
CASA MARCADA CON EL NÚMERO CINCO DE LA PLAZA RECTOR DE MUDARRA DE LA VILLA DE FRAILES.-EL SOLAR TIENE UNA SUPERFICIE DE 226 M. CUADRADOS. COMPUESTA DE PLANTA BAJA Y UNA ELEVADA CON SUPERFICIE TOTAL DE 232 M.CUADRADOS LINDA POR LA DERECHA, ENTRANDO CON EL Nº 7 DE LA MISMA CALLE, POR LA IZQUIERDA, CON EL Nº 3 DE LA MISMA CALLE VIVIENDA HABITUAL
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. valor subasta es un 40% superior a la estimación del mercado para las computadoras. La deuda colateral es aún mayor - el comercio comienza desde el techo, no desde un descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
NO LO APUESTO.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.