Subasta BOE de vivienda en Málaga: Calle Salzillo, 3, 6º 4
Málaga · vivienda · 80 m²
Подтвержден статус «vivienda habitual» — покупка невозможна без риска потери депозита и длительных судебных разбирательств; решение требует участия профи, но даже для них сделка нецелесообразна при текущих условиях.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir - Vivienda habitual confirmada
Это жилое помещение в Малаге имеет подтвержденный статус vivienda habitual — критический юридический барьер, который делает любую ставку крайне рискованной.
Даже при 48%-ной скидке к рыночной цене (€190 590) суд может отменить продажу по иску супруга или сожителя.
Отсутствие данных о заселении и обременениях усугубляет неопределенность.
10 Idealista comps in Málaga; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0125102UF7602N0024SQ
- Cargas: Ver certificado de cargas
Texto original BOE
Consultas al Negociado 1 del Área de Subastas de Málaga
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 48% ниже оценочной рыночной середины. Однако скидка не компенсирует юридические риски статуса vivienda habitual.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Малаги (№ 4). Обратиться в Sección Civil TI Málaga. Plz.n 1 за копией expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.