Subasta BOE de vivienda en Santa Coloma de Gramenet: Avenida da. Santa Coloma, 6, entresuelo 2ª(planta tercera)
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 91 m²
Рыночный ориентир 173 110 EUR против минимальной ставки 91 729 EUR; 12 сопоставимых объектов поддерживают ставку после проверки прав, обременений и состояния.
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Готовить ставку: скидка к рынку, нужны проверки
Это квартира площадью 91 м² в Santa Coloma de Gramenet, выставленная на судебный аукцион.
Рыночный ориентир составляет 173 110 EUR, а эффективный минимум для ставки — 91 729 EUR; лестница допускает максимум 114 300 EUR.
Решение зависит прежде всего от обременений, права собственности, занятости и состояния объекта.
12 sale comps · Idealista · Santa Coloma de Gramenet · €/m² 1902.3088264635844; 12 сопоставимых объектов Idealista в Santa Coloma de Gramenet; рыночный ориентир по продажам: 173 110 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3792612DF3839D0003WI
- Cargas: Las especificadas en la certificación de cargas
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Требование выше рыночного ориентира. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир основан на 12 сопоставимых объектах Idealista в том же муниципалитете. Минимальная эффективная ставка заметно ниже этого ориентира, но итоговая привлекательность зависит от правового статуса, обременений, владения и состояния квартиры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente. Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) по CRU 08105000430344.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.