Idioma

Subasta BOE de vivienda en Pont de Suert: Calle Canaleta nº 11

Pont de Suert · vivienda

Судебная продажа жилого помещения, признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual), что влечёт высокие юридические риски и почти гарантированное оспаривание сделки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259056

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Это судебная продажа жилого помещения в Pont de Suert, признанного основным местом жительства должника (vivienda habitual).

Такой статус даёт должнику право оспорить продажу в течение двух месяцев после объявления результатов — с высокой вероятностью успеха.

Отсутствуют любые данные для оценки рыночной стоимости, площади, состояния или владения.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить, является ли valor_subasta реальной возможностью или ловушкой.
Площадь и кадастровые данные
Указано только «64,98 м² полезной площади», но нет кадастровой площади, назначения или подтверждения из Catastro — критично для оценки цены за м² и налоговой базы.
Фактическое состояние и посещаемость
Нет фото, описания состояния, возможности осмотра или указаний на необходимость ремонта — невозможно оценить скрытые затраты.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Подтверждено, что объект является vivienda habitual. Это даёт должнику право на оспаривание продажи в течение 2 месяцев после объявления результатов, с высокой вероятностью успеха. Покупатель рискует потерять депозит и судебные издержки.
Ocupación no confirmada
Нет информации о фактическом владении: возможно, объект занимает должник, родственники или третьи лица. Получение свободного владения может потребовать длительного и дорогостоящего процесса выселения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих ипотечных или других обременениях. При судебной продаже предшествующие обременения сохраняются и переходят к новому собственнику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
No depósito
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Tremp
P1
Изучить экспедиент N° 2623 в Sección Civil e Instrucción TI Tremp

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4277309261947N0025F2
  • Finca registral: 2623
  • Cargas: EDICTO
Texto original BOE

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA: FINCA REGISTRAL N.º 2623 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TREMP.- URBANA. ENTIDAD NUMERO VEINTICINCO. Vivienda en la planta sexta, puerta tercera, del edificio sito en la calle Canaleta, número once, de Pont de Suert. De superficie útil SESENTA Y CUATRO METROS NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Linda: frente, entrando a la vivienda, con el rellano de la escalera por donde tiene acceso, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y caja de escalera; derecha, caja de la escalera y con cubierta de la escalera número once de la calle Canaleta; izquierda, con la vivienda puerta segunda de la misma planta y cubierta de la escalera número once de la calle Canaleta, y fondo, edificio lindante de la calle Canaleta. Su cuota TRES ENTEROS CINCUENTA Y DOS CENTÉSIMAS POR CIENTO. REFERENCIA CATASTRAL 4277309261947N0025F2.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.