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Subasta BOE de vivienda en Pamplona: Calle Azoz nº 8

Pamplona · vivienda

La vivienda está declarada como habitual ('Sí'), lo que implica protección legal reforzada y alto riesgo de impago prolongado o imposibilidad de desalojo; sin datos de superficie, valoración comparativa ni estado de ocup

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259742

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Vivienda habitual confirmada, sin datos de mercado ni posesión

Esta subasta debe descartarse inmediatamente: la declaración expresa de 'vivienda habitual' activa la máxima protección legal contra desalojo, multiplicando los riesgos de impago y litigio.

Carecemos de superficie, comparables, tasación, estado físico y confirmación de ocupación — ningún parámetro económico o jurídico es verificable.

El depósito de 5.652 € se pierde si se adjudica sin haber resuelto estas incógnitas, y la adjudicación no garantiza la posesión efectiva.

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Impide calcular €/m², comparar con el mercado y estimar costes de reforma o rentabilidad.
Estado físico y habitabilidad
Sin fotos ni descripción técnica, no se puede evaluar necesidad de reformas, costes asociados ni riesgo de ruina o insalubridad.
Título jurídico y titularidad exacta
Determina validez de la ejecución y posibles impugnaciones por vicios en la constitución de la hipoteca o en la demanda.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Confirmado 'Sí': goza de protección reforzada bajo el art. 673 LEC. Implica mayor dificultad y duración en procesos de desalojo, riesgo de impago prolongado y posibles limitaciones en ejecución. No es apta para inversores sin experiencia ju
Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está ocupada, vacía o por quién. En caso de ocupación por el deudor o terceros, la protección de vivienda habitual se aplica con máxima intensidad, retrasando años la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir cargas anteriores (hipotecas, embargos) que subsistan tras la adjudicación y deban asumirse íntegramente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Pamplona
P0
Consultar expediente completo en la Sección Civil TI Pamplona/Iruña, Plz.n 4
P1
Solicitar informe de ocupación al Juzgado o gestionar visita notarial autorizada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 31010000029789
  • Finca registral: 3
  • Cargas: LAS QUE CONSTEN EN LA CERTIFICACIÓN REGISTRAL
Texto original BOE

FINCA REGISTRAL N°: 3.092 DESCRIPCIÓN: FINCA URBANA: DOCE: VIVIENDA o PISO TERCERO letra B, tipo C, de la casa C-4, portal ocho, hoy casa número OCHO de la calle AZOZ, de Pamplona, mide una superficie construida de ochenta y ocho metros y nueve decímetros cuadrados, y útil de sesenta y siete metros y noventa y cuatro decímetros cuadrados; consta de comedor-estar, tres dormitorios de dos camas, cocina con cocina de gas, baño, hall y balcón terraza; linda: frente, hueco de ascensor, rellano de escalera y semipatio posterior; derecha, hueco de ascensor, vivienda C de esta casa y entrante sobre local de planta baja; izquierda, solar para construir edificio de planta baja; y fondo, entrante sobre local de planta baja y viales y zona verde de uso público. Su cuota es de: DOS ENTEROS Y SETECIENTAS NOVENTA Y CUATRO MILÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO. OBSERVACIONES: Por escritura autorizada ante el Notario de Burlada Don Luis María Pegenaute Garde, el 19-04-2018, con el número 911 de protocolo, se constituyó la hipoteca por medio de la inscripción 10ª.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Pamplona. Consultar expediente completo en la Sección Civil TI Pamplona/Iruña, Plz.n 4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.