Subasta BOE de vivienda en Burriana: Calle Capital Cortes, 11, Piso 3º, Izq, Escalera 10
Burriana · vivienda
Цена выглядит ниже моего ориентировочного рынка, но без nota simple и проверки ocupación ставить рано.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: квартира в Burriana, нужны posesión и cargas
Это обычная квартира в Burriana с известной полезной площадью 66,08 м², но без sale comps в БД я даю только экспертный коридор.
Цена выглядит ниже моего ориентира рынка, однако отсутствие данных о ocupación, cargas и ownership держит риск высоким.
Для жилой judicial auction ключевое — подтвердить nota simple, cargas anteriores и фактическую posesión до депозита.
Экспертная оценка (нет sale comps в БД); 66,08 м² полезной площади из описания; Burriana, Castellón, жилой вторичный фонд
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9592803YK4199S0010OD
- Finca registral: 28186
- Cargas: FINCA gravada con hipoteca a favor de la entidad BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO SA.Y FINCA gravada con una anotacion de embargo a favor de la tesoreria general de la seguridad social.
Texto original BOE
FINCA DE BURRIANA Nº: 28186.URBANA: Tercer piso elevado izquierda de la escalera número diez de la calle Capitán Cortés, por donde tiene su puerta de acceso señalada con el número once del edificio sito en Burriana, calle Capitán Cortés diez y doce y calle en Proyecto y Camino Hondo sin número, destinado a vivienda numero diecinueve del edificio, de sesenta y seis metros y ocho decímetros cuadrados de superficie útil, tipo F), dividida en tres dormitorios, comedor, cocina, aseo, pasillo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По площади и локации это типовая квартира старого жилого фонда в Burriana. Коридор оценен экспертно, с привязкой к местному массовому сегменту и без sale comps.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.