Subasta BOE de vivienda en Cambados: Camiño Da Veiga, Corbillón
Cambados · vivienda · 378 m²
Жильё ответчика (vivienda habitual) с неизвестным владением и обременениями — высочайший юридический риск, требует профессионального сопровождения.
Datos actualizados: 13 de junio de 2026
Только для профи: вivienda habitual, владение и cargas неизвестны
Жильё ответчика (vivienda habitual) — это критический красный флаг.
Дом 1979 г. постройки, 378 м², не осматривается, владение и cargas неизвестны.
Valor (181 353 €, ~480 €/м²) значительно ниже типичных цен продажи в Cambados (800–1 200 €/м²), но этот дисконт объясняется юридическим статусом: выселение проживающего ответчика потребует судебного lanzamiento (6–18 мес.) и существенных расходов.
37 Idealista comps в Cambados, медиана ~1 190 €/м²; 378 м² по данным описания; ценовые компары показывают широкий разброс 535–1 417 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5792627NH1059S0001LQ
- Cargas: SEGUN CERTIFICADO DE CARGAS
Texto original BOE
URBANA. - Denominada “RIO DA UCHA”, sita en el lugar de Camino de la Veiga, parroquia de Corbillón, municipio de Cambados, a labradío, de ocho concas, igual a cuatro áreas diecinueve centiáreas y veinte decímetros cuadrados, sobre parte de la cual se construyó una CASA VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta baja y piso alto rematada en desván bajo cubierta, con una superficie en planta baja de ciento ocho metros cuadrados y en planta alta de ciento trece metros cuadrados, construidos, por el voladizo, y distribuida adecuadamente al uso que se la destina. Linda por todos sus vientos con el resto del terreno anexo a dicha edificación. Tiene su fachada principal al viento Este. LINDA: Norte, herederos de Vicente Pouso Castro; Sur, camino y en parte Benito Chantada; Este, Emilio Chantada y Francisco Martínez, madarrón en plano más alto en medio; y Oeste, Benito y Encarnación Chantada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Текущий valor значительно ниже типичных цен на продажу в Cambados, но сравнения сильно варьируются по площади и состоянию; реальная рыночная цена может отличаться вдвое.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.