Subasta BOE de vivienda en Yecla: Calle Paco Corbalán, 7
Yecla · vivienda · 90 m²
Vivienda habitual confirmed (Sí): possession path unknown, no visit possible, discount exists but risk is extreme without legal counsel.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Только для профи — vivienda habitual, владение неизвестно (Yecla)
Vivienda habitual подтверждена (Sí) — должник проживает в квартире.
Выселение через desahucio por precario может занять 6-18+ месяцев и стоить 3 000–8 000 €.
Valor subasta (898 €/м²) находится на уровне или выше медианы рынка Yecla (≈801 €/м²) — дисконт отсутствует.
16 Idealista comps in Yecla, median €/m² ≈ 801; 2 sale comps (€854/m², €945/m²) — 90 m² surface from Catastro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4954604XH6745D0034UQ
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
URBANA: NUMERO TREINTA Y DOS.-VIVIENDA en planta tercera, del edificio en Yecla y en su calle Paco Corbalán, número siete, con acceso por la escalera Tres, a la espalda del edificio, mirado desde la calle de su situación, tipo G, compuesta de diferentes departamentos y servicios, con fachada a la Calle Maestro Moran. Dirección catastral: CL PACO CORBALAN 7 Es:3 Pl:03 Pt:C e/p/p/ /03/0C30510 YECLA. Con una superficie de 89,22 m2. Tiene como anejo el cuarto TRASTERO número DIECISIETE en la terraza suprior del edificio. Cuota: 2,82 %.. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta 898 €/m² выше медианы рынка (≈801 €/m²). Дисконта к рынку нет; скорее небольшая премия.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Консультация с abogado по выселению vivienda habitual. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Yecla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
