lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en La Llagosta: Calle once de Septiembre 39 Bajos

La Llagosta · vivienda

Falta información crítica: superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valoración de mercado — imposible calcular puja segura sin estos datos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261380

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble urbano en La Llagosta con descripción registral contradictoria (‘local comercial’ vs ‘VIVIENDA’) y cero datos objetivos: ni superficie, ni estado, ni ocupación, ni cargas, ni comparables.

El valor de subasta (245.969 €) carece de anclaje de mercado.

El riesgo principal no es el precio, sino la falta total de transparencia sobre lo que se subasta.

Incógnitas detectadas

Superficie real
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con mercado o estimar costes de reforma o impuestos.
Naturaleza exacta del inmueble
Descripción dice 'local comercial', pero asset_type = 'VIVIENDA'. Conflicto registral o clasificación errónea afecta usos, licencias y valoración.
Estado físico y visitabilidad
Sin fotos ni descripción de estado, no se puede evaluar necesidad de reforma ni riesgos estructurales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión y los costes y plazos legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) subsisten tras la subasta y serán asumidas por el adquirente.
Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción registral menciona 'local comercial señalado con la letra A' dentro de un edificio; no se aclara si es propiedad exclusiva o parte de una finca común con otros elementos. Riesgo de litigio o limitaciones de uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mollet del Vallès (tomo 3040, libro 221, folio 176, finca 672)
P1
Consultar Catastro para obtener superficie y uso catastral (ref. catastral pendiente)
P1
Revisar expediente judicial en la Sec. Civil de Mollet del Vallès para confirmar descripción física y estado de ocupación
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

DATOS REGISTRALES:DESCRIPCIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA: LOCAL COMERCIAL señalado con la letra A, al que en la Comunidad se le asigna el número uno, de la escalera A, situado en la planta baja del edificio denominado Edificio Plaza, con frente en la calles Onze de Setembre, número 39, de la Llagosta. DATOS REGISTRALES: Finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Mollet del Vallés, en el tomo 3.040, libro 221, folio 176, finca registral 672, del municipio de La Llagosta, Inscrición 5ª modificada por la 8º en cuanto a la hipotecada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaLA LLAGOSTAVIVIENDA en BarcelonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mollet del Vallès (tomo 3040, libro 221, folio 176, finca 672).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.