Subasta BOE de inmueble en Lleida: C. Valls d'Andorra, s/n sotano garaje P-114

Lleida · local comercial

Гараж P-114 в подвале по минимальной цене 10 212 €, но без данных о площади, стоимости владения и обременениях — слишком много неизвестного для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261384

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — гараж Lleida, нужна проверка до ставки

Гараж P-114 в подвале здания на Calle Valls d'Andorra (Lleida) выставлен на судебный аукцион с valor 10 212 € и депозитом 511 €.

Цена минимальна, но данных для оценки нет: площадь не указана, рыночные аналоги отсутствуют, tasación равна нулю.

Обременения (cargas) не проверены — certificado запрошен в Реестре, но не приложен; предшествующие залоги переходят на покупателя.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de garaje
Без м² невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком
Рыночные аналоги парковок в Lleida
Без компараторов нельзя оценить дисконт или премию
Текущие обременения (cargas)
Залоги и аресты могут увеличить фактическую стоимость в разы

Idealista · LLEIDA; 50 comps; 2019 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null. Неясно, свободен ли гараж или используется третьими лицами. Для судебной продажи это стандартный риск.
Cargas desconocidas
cargas_text = «VER CERTIFICADO DE CARGAS». Залоговые права, аресты и предпочтительные обременения могут перейти на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет компараторов, tasación = 0. Определить справедливую цену невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = «No consta». Неизвестно, можно ли осмотреть гараж перед ставкой.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro nº 1 de Lleida
P0
Получить superficie из Catastro
P1
Найти 5+ компараторов парковок в Lleida (Idealista/Fotocasa)
P1
Связаться с судом Sección Civil TI Lleida (Plz. 8) по доступу

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NUMERO CIENTO CATORCE. Local destinado a garaje sito en la planta sótano del edificio sito en Lleida, calle Valls d’Andorra sin número, constituido por tres bloques, denominados Bloque 1, Bloque 2 y Bloque 4, señalado como garaje P-CIENTO CATORCE Finca Registral n.º 90.693 inscrita al Tomo 2437, libro 1584, folio 91 del Registro de la Propiedad n.º 1 de Lleida

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 019 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro nº 1 de Lleida. Получить superficie из Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.