Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Via Aurelia, nº 16, Puerta 96 Conjunto Residencial Royal- Torreblanca Sur- de Sevilla
Sevilla · vivienda · 267 m²
Дисконт к рынку значительный, но статус основного жилья может существенно осложнить и задержать получение владения.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: жильё должника требует профессионального ведения
Это четырёхэтажный жилой объект площадью 267 м² с двумя парковочными местами, заявленный как основное жильё должника.
Рыночный ориентир составляет 525573 евро против эффективного минимального порога 135224 евро.
Решение определяет не размер дисконта, а последствия статуса vivienda habitual для получения владения и расходов.
12 sale comps · Idealista · SEVILLA · €/m² 1968.439199940583; 12 сопоставимых предложений Idealista в Севилье; жилая площадь 267 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1715501TG4411N0009OR
- Finca registral: 23777
- Cargas: No constan cargas anteriores, aunque sí posteriores a la que se ejecuta.
Texto original BOE
FINCA URBANA. VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. CL VIA AURELIA 16 Pt:96 ROYAL CONJUNTO RESIDENCIA , cp 41016, SEVILLA consta de cuatro plantas, con dos plazas de aparcamientos anejas. superficie construida de 267 metros cuadrados. FINCA 23777
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир существенно выше эффективного минимального порога торгов, однако реализуемая стоимость зависит от состояния объекта, обременений и возможности получить владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить certificación de cargas del expediente.. Поручить профильному испанскому юристу проверить последствия статуса vivienda habitual и материалы производства..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.