Subasta BOE de vivienda en Castellon: Calle Maestro Torroba 25
Castellon · vivienda · 324 m²
Casa de 324 m2 en Castellon con un fuerte descuento al mercado, pero ocupado por terceros; es necesario confirmar la propiedad real antes de la apuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — занято третьими лицами, суд уже постановил о выселении
Una casa de 324 m2 (2005) en Castellon es para subasta en valor 377.000 € – ~33% debajo de la mediana del mercado (~1,750 €/m2).
El principal factor de bloqueo: el objeto está ocupado por terceros.
El tribunal ya ha decidido que no tienen derecho a permanecer, pero el desalojo real no ha tenido lugar - puede tardar de semanas a meses.
61 комп Idealista в муниципалитете Кастельон; median €/м² ≈ 1 750; оценка 377 000 € = 1 164 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9909019YK4390N0001TH
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: VER ANEXO BOE
Texto original BOE
URBANA.- Vivienda unifamiliar situada en Castellón en calle Maestro Granados, número diecinueve, chaflán a la calle Maestro Torroba, número veinticinco. Consta de planta sótano para almacén, baja destinada a garaje y trastero, y planta primera en alto y bajo cubierta, destinadas a vivienda. Finca número 53.908, Consta en el proceso que el inmueble se encuentra ocupado por personas distintas del ejecutado habiéndose resuelto que no tienen derecho a permanecer en el inmueble por carecer de título suficiente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальная оценка (377 000 €) значительно ниже рыночного медианного уровня (~1 750 €/м²), что даёт потенциальный дисконт около трети. Однако оценка совпадает с valor, что может занижать реальную картину — рынок может быть выше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полный текст ANEXO BOE с cargas. Связаться с адвокатом/ procurador по делу о стадии выселения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.