Subasta BOE de vivienda en Santa Coloma de Gramenet: San Francisco, nº 25, bjs

Santa Coloma de Gramenet · vivienda

Квартира на нижнем этаже (bajos) San Francisco 25, Santa Coloma de Gramenet: минимум около 70 155 EUR (долг), площадь и рынок не указаны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261876

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: нет площади и рыночной опоры по квартире

Квартира на нижнем этаже дома San Francisco 25 в Santa Coloma de Gramenet (finca 12961, Registro nº 2), valor 105 210 EUR, долг 70 155 EUR.

Площади и рыночной опоры нет, поэтому эффективный минимум около 70 155 EUR сравнить не с чем.

Решает площадь по кадастру и цены квартир в этом районе; первый шаг — Sede Catastro и certificación de cargas.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь
Без неё нет опоры и стопов.
Обременения, которые сохраняются
Предшествующие ипотеки и эмбарго переходят на покупателя сверх ставки.
Ocupación
Жильцы или должник внутри задерживают вход и добавляют расходы.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: superficie construida (San Francisco 25, bajos)
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
Собрать 3 comps квартир в Santa Coloma de Gramenet (Idealista)
P1
Визит по адресу

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: 12961
  • Cargas: Las que constan en el certificado adjunto
Texto original BOE

Lote único compuesto de finca registral n.º 12961, inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 2 de Santa Coloma de Gramenet, al tomo 1478, libro 365, folio 15, inscripción 4ª. IDUFIR: 08106000427358. Sita en calle San Francisco, 25, bjs de Santa Coloma de Gramenet. inmueble sito en calle San Francisco, nº 25, bjs. de Santa Coloma de Gramenet

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie construida (San Francisco 25, bajos). Certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.