Subasta BOE de vivienda en Fuentes: Calle San Juan 2
Fuentes · vivienda · 55 m²
Судебная продажа в муниципалитете Фуэнтес: ценник 17 300 € при оценке рынка ~45 000 €, но нет подтверждённых аналогов и неизвестны владение, занятость и обременения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Объект — коммерческое помещение/гараж площадью 55 м² в Фуэнтесе, выставлен на судебную продажу за 17 300 € при оценке рынка ~45 000 €.
Скидка значительная, но доверие к оценке низкое: аналоги не предоставлены, состояние не оценено, владение и занятость не подтверждены.
Ключевые риски — неизвестные обременения, потенциальная оккупация и отсутствие визуального подтверждения состояния.
оценка рынка из контекста (муниципалитет FUENTES)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3827001WK8232N0005WQ
- Cargas: No constan previas
Texto original BOE
Local comercial-garaje en planta baja con entrada independiente a la calle Cervantes, que forma parte del edificio en régimen de propiedad horizontal sito en Fuentes, en calle San Juan número dos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка указана как 45 000 €, что даёт скидку ~62 % от середины диапазона. Однако доверие низкое: аналоги не предоставлены, а источник оценки не указан — это лишь внутренний прогноз без привязки к реальным сделкам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по кадастровому коду 3827001WK8232N0005WQ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.