Subasta BOE de vivienda en Folgueroles: Calle Bru de Sala, 7
Folgueroles · vivienda · 151 m²
Судебный лот с аномально низким valor (341 € за дом 151 м²), рыночная оценка ~237 тыс. €, но владение и обременения неизвестны — нужны срочные проверки перед ст
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — дом в Folgueroles, valor 341 € выглядит ошибкой данных
Дом 151 м² в Folgueroles (Барселона) выставлен на судебную продажу с valor 341 € — это почти наверняка ошибка ввода, т.к. tasación совпадает с valor.
Рыночная оценка на основе 8 компараторов Idealista составляет ~236–350 тыс. €.
Ключевые неизвестности: владение (UNKNOWN), обременения (требуется nota simple), и реальный минимальный порог ставки (суд может отклонить ставку по valor).
Idealista · Folgueroles; 8 comps; BOE сделки 208 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3332003DG4433S0003XA
- Cargas: Consultar el Registro de la Propiedad
Texto original BOE
Vivienda unifamiliar adosada, situada en el término municipal de Folgueroles, frente a la calle Bru de Sala, n.º 7. Se compone de planta baja y dos plantas en alzada. La planta baja tiene una superficie construida de cincuenta y un metros veintiún decímetros cuadrados y útil de treinta y ocho metros noventa decímetros cuadrados, de planta primera alzada de superficie construida cincuenta y dos metros noventa y ocho decímetros cuadrados y útil de cuarenta y dos metros dieciocho decímetros cuadrados, y de planta segunda alzada de superficie construida cincuenta y dos metros noventa y ocho decímetros cuadrados y útil de cuarenta y cinco metros cinco decímetros cuadrados que junto con la planta baja y primera, se encuentran intercomunicadas por escalera interior y forman la vivienda distribuida en varias dependencias y servicios
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Аномальное значение valor / tasación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 569 €/м² (8 comps, Idealista · Folgueroles).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить valor subasta в суде. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Vic.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.