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Subasta BOE de vivienda en caudiel: calle colon 21

caudiel · vivienda

Valor subasta conocido (190.881 €), pero sin superficie, comparables ni datos de ocupación/propiedad: imposible calcular descuento ni riesgos reales sin nota simple y visita.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262288

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una vivienda de 3 plantas en Caudiel (Castellón) con valor subasta de 190.881 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, comparables locales, estado interior, titularidad y ocupación.

La fachada parece habitable pero envejecida; sin embargo, sin visita ni documentación registral/catastral, no es posible evaluar riesgos reales ni descuentos.

La ausencia de vivienda habitual es un alivio legal, pero no compensa las lagunas fundamentales.

Incógnitas detectadas

Superficie real
Impide calcular €/m², comparar con el mercado y estimar costes de reforma o impuestos.
Titularidad y cargas actuales
Determina si hay deudas previas que el comprador heredará y si existe riesgo de litigio por terceros con derechos.
Estado interior real
La valoración visual solo cubre fachada; el interior podría requerir reforma importante no visible.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales post-adjudicación.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) sobreviven a la subasta y serán asumidas por el adquirente.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si la finca es visitable. Sin inspección física, no se puede validar el estado real ni detectar defectos ocultos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
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Consultar referencia catastral 7749422yk0274n001dm en Sede Electrónica del Catastro
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Contactar con la Sección Civil e Instrucción TI Segorbe para solicitar visita a la finca
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Por qué puede ser interesante

  • Vivienda habitual: No: No aplica el régimen especial de protección al deudor, lo que reduce complejidad legal post-adjudicación.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7749422yk0274n001dm
  • Cargas: hay certificado de cargas junto al edicto de subasta

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar referencia catastral 7749422yk0274n001dm en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.