Subasta BOE de vivienda en Llucmajor: Edificio situado en la Urbanización Sa Torre, solar 2 manzana 1
Llucmajor · vivienda · 88 m²
Квартира подтверждена как занятая («VIVIENDA OCUPADA») в описании лота; рынок неизвестен, владение не проверено — ставка несёт критический риск., рынок ≈ 430k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — квартира занята, рыночных данных нет
Квартира 88 м² в Sa Torre, Llucmajor, 2005 г.
Описание лота прямо указывает «VIVIENDA OCUPADA» — тип occupant неизвестен, выселение в Baleares может занять 12–24 мес. и стоить 15–25 тыс. €.
Рыночных данных нет, обременения не проверены (cargas_text: «VER CERTIFICADO CARGAS»).
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9163909DD7696S0060PA
- Cargas: VER CERTIFICADO CARGAS
Texto original BOE
URBANA: NUMERO SESENTA DE ORDEN. - Vivienda letra B de planta segunda, con acceso por la calle Santa Margarita a través de la escalera número 10. Tiene una superficie construida de setenta y siete metros, treinta decímetros cuadrados. Se distribuye conforme a su destino y sus linderos son: frente -tomando como tal su entrada-, núcleo de escalera y vivienda letra A de su planta; derecha, vuelo sobre zona jardín de uso exclusivo de la vivienda letra B de planta baja; izquierda, núcleo de escalera y vuelo sobre paso común; y fondo, vivienda letra A de su planta con acceso por la escalera número 11. ANEJOS: El aparcamiento descubierto, situado en planta baja, identificado con el número 23, con acceso por la calle Santa Margarita. Tiene una superficie de nueve metros, noventa decímetros cuadrados. Linda: frente, zona común; derecha, aparcamiento número 22; izquierda, aparcamiento número 24; y fondo, muro de separación. Y el uso y aprovechamiento exclusivo de una porción de azotea, debidamente delimitada, a la que tiene acceso desde la propia vivienda mediante escalera, cuya superficie es de sesenta y seis metros, setenta y ocho decímetros cuadrados. Cuota de copropiedad: 1'33 por ciento. Cuota escalera 10: 16'23 por ciento. VIVIENDA OCUPADA
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 2: Edificio situado en la Urbanización Sa Torre, solar 2 manzana 1Análisis público
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Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~430 000 € — не цена сделки.
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