Subasta BOE de vivienda en Binefar: Calle Arenal 21 , 2º a
Binefar · vivienda · 163 m²
Взыскиваемый долг (≈160k) значительно превышает рыночную стоимость (~93k), любая ставка выше минимальной экономически бессмысленна.
Datos actualizados: 17 de junio de 2026
Не идти — долг превышает рыночную стоимость
Двухуровневая квартира 2004 года (~108-163 м²) в Бинефаре (Уэска).
Рыночная оценка по 31 компаратору Idealista — около 93 000€ (571€/м²).
Valor subasta установлен судом в 165 370€, но это не скидка — это стартовая цена торгов.
31 компаратор Idealista в муниципалитете BINEFAR; рыночная цена за м²: 571€; площадь по описанию: 163 м² (duplex)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4977501BG7347N0009XJ
- Cargas: Según mandamiento certificación cargas
Texto original BOE
URBANA: NUMERO OCHO.- Vivienda o piso DUPLEX del tipo A, desarrollada en plantas segunda por donde tiene su acceso y bajo cubierta, situada hacia la parte espalda, vista la edificación constituida en régimen de propiedad horizontal, desde la calle Arenal, número veintiuno de la villa de Binéfar, tiene una superficie útil total cerrada de ciento siete metros noventa y un decímetros cuadrados, mas una superficie útil de terraza abierta y cubierta de dos metros veintiocho decímetros cuadrados en planta segunda. Se compone además de varias dependencias y servicios. De dicha superficie corresponden cincuenta y nueve metros noventa y siete decímetros cuadrados en planta segunda, más los dos metros veintiocho decímetros cuadrados de terraza; y cuarenta y siete metros noventa y cuatro decímetros cuadrados en planta bajocubierta
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Umbral de deuda por encima del mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta (165k) находится почти на 80% выше рыночной оценки по компараторам (~93k). Даже при идеальном сценарии покупатель переплатит.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не участвовать в текущей форме.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.