Idioma

Subasta BOE de vivienda en Mollet de Peralada: Calle Figueres nº 28, 5º-B

Mollet de Peralada · vivienda

Объект указан как vivienda habitual (жильё для постоянного проживания), что в судебных торгах Испании означает высокий юридический риск, невозможность гарантированного выселения и обязательное участие третьих лиц — ставк

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262338

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Объект классифицирован как vivienda habitual — это критический юридический барьер в испанских судебных торгах.

Такие лоты практически исключают гарантированное получение владения и часто приводят к многолетним судебным спорам.

Отсутствие данных о площади, состоянии, обременениях и владении делает экономическую оценку невозможной.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади невозможно оценить €/м², сравнить с рынком или рассчитать ремонтные/налоговые затраты.

Año de construcción y condiciones

Влияет на налоги (AJD), стоимость ремонта и возможность получения ипотеки.

Posesión real

Определяет риски получения ключей и необходимости судебных действий по выселению.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

Судебная практика Испании требует особой защиты таких объектов: выселение почти всегда невозможно без согласия всех проживающих, включая родственников. Adjudicación может быть оспорена третьими лицами.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о фактическом владении: возможно, объект занят, сдан в аренду или находится в споре. Без подтверждения — высокий риск потери депозита и невозможности получения ключей.

Cargas desconocidas

Нет данных о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В судебных торгах предшествующие обременения сохраняются за покупателем — это может увеличить реальную стоимость сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Girona

Изучить полный судебный экспедиент N° Sección Civil e Instruc TI Figueres

Посетить объект лично или через доверенное лицо

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Cargas: ver certificado

Texto original BOE

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA: URBANA: VIVIENDA compuesta de planta sótano, planta baja y planta primera, edificada sobre la porción de terreno campo, situado en el término municiapl de MOLLET DE PERELADA, procedente de la finca «Traveseras», hoy calle Figueres, número veintiocho.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Vivienda habitual en subastas BOE Ocupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Girona Mollet de Peralada VIVIENDA en Girona Con vivienda habitual Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Girona. Изучить полный судебный экспедиент N° Sección Civil e Instruc TI Figueres.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.