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Subasta BOE de vivienda en Castellon: Avenida enida Casalduch, Planta Sótano -1, parking 24.

Castellon · vivienda

Гараж (parking 24, Sótano -1) за €12 000 — цена привлекательная, но площадь, состояние и cargas полностью неизвестны; ставка только после проверки реестра и Catastro.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262376

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — гараж в Кастельоне, низкая цена, много неизвестного

Гараж (plaza parking 24, Sótano -1, Av.

Casalduch, Кастельон) выставлен на судебную субасту за €12 000.

Актив — парковочное место, не жильё, vivienda habitual не подтверждена.

Incógnitas detectadas

Площадь парковочного места (m²)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Содержание cargas (VER ANEXO BOE)
Prior cargas переходят покупателю — могут составлять значительную сумму сверх цены лота.
Фактическое состояние места и доступ
Место может быть занято третьим лицом, заблокировано или в плохом состоянии.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В тексте сказано: cargas anteriores al crédito ejecutante переходят покупателю. Текст cargas — 'VER ANEXO BOE', то есть реальное содержание не раскрыто в лоте. Prior charges могут включать залоги, аресты, долги по comunidad.
Ocupación no confirmada
Для гаража риск ниже, чем для жилья, но подтверждение того, что место фактически используется текущим владельцем или третьим лицом, необходимо. Въезд может быть заблокирован.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет tasación, нет площади. Невозможно определить, является ли €12 000 дисконтом или справедливой ценой для данного типа места.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит не организован судебным приставом. Для гаража это стандартно, но подъехать к дому и осмотреть вход/доступ к подземной парковке — минимальная проверка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Nº 2 de Castellón (Tomo 943, Libro 943, Folio 90)
P0
Найти referencia catastral через Sede Electrónica del Catastro (Av. Casalduch, Castellón, Sótano -1)
P1
Поиск comparables: garaje/plaza parking на Idealista и Fotocasa в Кастельоне
P1
Физический осмотр входа в подземную парковку (Sótano -1, Avenida Casalduch)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Garaje. Sita en la Avenida Casalduch, Planta Sótano -1, parking 24. Finca registal nº 57164/24, inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 2 de Castellón al tomo 943, libro 943, folio 90. Valorada, a efectos de subasta en 12.000,00 euros. CRU: 12011000688032 Referencia catastral: NO CONSTA Vivienda habitual: No Títulos, cargas, gravámenes y situación posesoria: 1.- La certificación registral de los bienes subastados puede consultarse a través del Portal de Subastas.Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes. Por el mero hecho de participar en la subasta, el licitador o licitadora los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicase a su favor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOE

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Nº 2 de Castellón (Tomo 943, Libro 943, Folio 90). Найти referencia catastral через Sede Electrónica del Catastro (Av. Casalduch, Castellón, Sótano -1).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.