Subasta BOE de vivienda en Lugo: Avenida d Coruña 481-483, Piso 3º a-1

Lugo · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка базовых документов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262513

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это судебная продажа квартиры в Луго без достаточных данных: неизвестны площадь, состояние, статус владения и занятости.

Valor_subasta (111 916 €) не может быть оценён как скидка или переплата без comparables и поверхности.

Риск средний: vivienda_habitual отсутствует, но все ключевые юридические и физические параметры требуют верификации.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Valor_subasta = 111 916 €, но без площади невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком.
Condición del apartamento
Описание устаревшее и общее; отсутствуют фото и оценка состояния — нельзя исключить необходимость ремонта.
Правовой статус владения
Неизвестно, есть ли споры о собственности, долевое владение или ограничения на распоряжение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, занята ли квартира. При наличии оккупантов или арендатора получение владения может затянуться на месяцы и потребовать судебных издержек.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих cargas anteriores (ипотеки, аресты, сервитуты). Они перейдут к покупателю при adjudicación и могут увеличить фактическую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещения не указан. Без осмотра невозможно оценить реальное состояние, соответствие описанию и наличие скрытых дефектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по ref_catastral 6554001PH166290008BD
P1
Уточнить у Sección Civil TI Lugo возможность visita и статус занятости
P1
Запросить datos catastrales по ref_catastral

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 6554001PH166290008BD
  • Cargas: LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS QUE SE ADJUNTA
Texto original BOE

SE HALLA DESTINADO A VIVIENDA Y DISTRIBUIDO EN VARIAS HABITIACIONES Y SERVICIOS. OCUPA LA SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADA DE CIENTO CINCO METROS Y SESENTA Y DOS MDECÍMETROS CUARDADOS. MIRANDO AL EDIFICIO DESDE LA AVD CORUÑA, ESPALDA, OESTE, LOCAL COMERCIAL DE LA PLANTA BAJA, EN PORCIÓN DE SU CUBIERTA QUE REBASANDO POR SU TRASERA A LA FACHADA POSTERIOR DEL PISO PRIMERO A-1 Y CON IGUAL ANCHO QUE LA CITADA FACHADA DE DICHO PISO, SIRVE AL MISMO DE TERRAZA, IZQUIERDA, SUR, DE CONSTANTINO OTERO FERNANDEZ , DERECHA, NORTE, CON EL PISO B-1 DE IGUAL PLANTA Y CASA, CON LA ESCALERA Y ASCENSOR DEL PORTAL NÚMERO 481 DEL EDIFICIO SITUADO EN LA AVDA CORUÑA, POR DONDE SE SIRVE ESTE PISO Y CON PATIO DE LUZ Y VENTILACION. LE CORRESPONDEN COMO ANEJOS LOS TRASTEROS SEÑALADOS CON LOS NÚMEROS DOCE Y VEINTITRÉS, HALLÁNDOSE EMPLAZADOS, EL NÚMERO DOCE, EN EL EXTREMO ANTERIOR DE LA IZQUIERDA DE LA REFEREIDA TOTAL PORCIÓN DESTINADA A VEINTITRÉS TRASTEROS, SEGÚN SE MIRA DESDE LA AVENIDA DE LA COURUÑA, Y EL N¿MERO VEINTITRÉS, QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE CINCO METROS Y CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS, APROXIMANDAMENTE, LIMITA CON EL PATIO DE LUCES, POR LA ESPALDA, Y CON LAS ESCALERAS DEL PORTAL NÚMERO CUATROCIENTOS OCHENTA Y UNO DEL EDIFICIO. CUOTA 4,31 POR CIENTO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по ref_catastral 6554001PH166290008BD.

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